現(xiàn)如今，國(guó)際上開(kāi)通移民項(xiàng)目的國(guó)家越來(lái)越多，所以對(duì)于申請(qǐng)者來(lái)說(shuō)，如何選擇到合適的項(xiàng)目成為大家比較關(guān)注的事情。而購(gòu)房移民項(xiàng)目因?yàn)榭梢灾苯油ㄟ^(guò)購(gòu)買房產(chǎn)的方式獲得海外身份，申請(qǐng)門檻更低，程序也更為簡(jiǎn)單，所以比較受歡迎。那么政策怎么樣？?jī)r(jià)格是多少？申請(qǐng)條件難不難呢？一起來(lái)了解下吧。

一、葡萄牙移民政策怎么樣？?jī)r(jià)格是多少？

葡萄牙較近公布了4月份全球投資者批準(zhǔn)的黃金簽證數(shù)量。從數(shù)據(jù)中可以看出，今年4月批準(zhǔn)了98份申請(qǐng)，葡萄牙的總投資額達(dá)到5124.77萬(wàn)歐元！批準(zhǔn)貸款數(shù)量較多的仍然是中國(guó)投資者，其中有35筆批準(zhǔn)貸款，占36% 。

自13年推出葡萄牙黃金簽證移民計(jì)劃以來(lái)，受到了中國(guó)申請(qǐng)人的歡迎。截至2021年4月，已有9715名申請(qǐng)人成功獲得葡萄牙黃金簽證。其中，4899名申請(qǐng)人來(lái)自中國(guó)，占比50%，獲批人數(shù)遠(yuǎn)超排名第二的巴西申請(qǐng)人(1019人獲批]。

買房子幾乎是葡萄牙移民計(jì)劃開(kāi)始以來(lái)較受歡迎的方式。如果你購(gòu)買的房產(chǎn)價(jià)值280,000-500,000歐元，你將能夠合法居留在葡萄牙！較低投資要求將從2022年起保持不變，仍為50萬(wàn)歐元，即35萬(wàn)歐元，但房地產(chǎn)投資將僅限于內(nèi)地和亞速爾群島自治區(qū)。

葡萄牙購(gòu)房移民費(fèi)用：

可以在普通小區(qū)購(gòu)買不低于50萬(wàn)歐元的房產(chǎn)；在重建區(qū)購(gòu)買35萬(wàn)歐元以上；在低密度區(qū)域購(gòu)買28萬(wàn)歐元以上。2022年1月1日后，上述住宅物業(yè)只能在內(nèi)陸地區(qū)、馬德拉群島和亞速爾群島購(gòu)買！

購(gòu)房律師費(fèi)：房?jī)r(jià)1％

納稅申報(bào)費(fèi): 主申請(qǐng)人及其配偶每人每年600歐元，夫婦每年990歐元

房產(chǎn)交易稅：住宅類型較高6%左右(視房產(chǎn)類型等而定]

印花稅: 房?jī)r(jià)的0.8%

二、葡萄牙黃金簽證項(xiàng)目的申請(qǐng)要求難不難？

對(duì)葡萄牙移民買家的要求：

1、主要申請(qǐng)人為年滿18周歲的非歐盟公民；

2、申請(qǐng)人無(wú)犯罪記錄；

3、房產(chǎn)持有5年以上的，可以申請(qǐng)常住戶口；

4、居住要求: 首先年7天，其后每?jī)赡?4天;

5、可以一起申請(qǐng)的家庭成員包括：

a、合法配偶；

b、十八歲以下兒童;

c、18歲以上的子女必須未婚且經(jīng)濟(jì)獨(dú)立；

d、主申請(qǐng)人及其配偶的父母(如申請(qǐng)人未滿65歲，須提供經(jīng)濟(jì)獨(dú)立證明]。

投資房產(chǎn)類別包括：

1、28萬(wàn)歐房產(chǎn)項(xiàng)目適合短期內(nèi)無(wú)法居住的客戶；

2、35-50萬(wàn)歐元的房地產(chǎn)項(xiàng)目適合居住和投資

三、葡萄牙黃金居留簽證要求和福利

葡萄牙黃金簽證計(jì)劃的生活要求非常寬松，首先年7天，未來(lái)4年每?jī)赡?4天。簡(jiǎn)而言之，這意味著1 + 2 + 2，擁有一年的居留許可，每?jī)赡旮乱淮危谙逓閮赡?。永久居留?quán)可以在五年后申請(qǐng)葡萄牙公民身份。

葡萄牙的移民政策自出臺(tái)以來(lái)一直得到明確立法的支持。只要生活條件能夠得到滿足，葡萄牙允許自由工作、就業(yè)和經(jīng)商。有了葡萄牙黃金居留卡，您可以前往歐洲26個(gè)申根國(guó)家旅行，您的孩子也可以享受免費(fèi)的歐洲公共教育，全家可以在歐洲享受免費(fèi)醫(yī)療；移民可以申請(qǐng)贍養(yǎng)父母，同時(shí)照顧孩子。

所以可以看出，目前葡萄牙黃金簽證項(xiàng)目的含金量是非常高的，而且其對(duì)于居住的要求也比較寬松，如果我們拿到葡萄牙身份之后，可以繼續(xù)在國(guó)內(nèi)經(jīng)商和照顧生意，所以說(shuō)是非常適合申請(qǐng)的。但是近兩年葡萄牙黃金簽證項(xiàng)目已經(jīng)存在收緊的趨勢(shì)，所以建議大家如果有打算，較好還是盡快行動(dòng)。

注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問(wèn)。