以下文章是洲際移民為您帶來(lái)的希臘移民相關(guān)知識(shí)，您有任何疑問(wèn)都可以點(diǎn)擊在線(xiàn)咨詢(xún)、添加客服微信或者直接撥打顧問(wèn)專(zhuān)線(xiàn)0755-83679979。如今，希臘買(mǎi)房移民無(wú)疑被稱(chēng)為當(dāng)今較熱門(mén)的移民項(xiàng)目。只要你有移民的想法，甚至在一定程度上注意這件事，只要你提到移民這個(gè)詞，你首先想到的就是希臘。作為較受歡迎的移民項(xiàng)目，希臘買(mǎi)房吸引了人們的注意，主要有兩個(gè)原因。首先，獲得海外綠卡和自由旅行不需要花很多錢(qián)。另一方面，它是房地產(chǎn)投資。每個(gè)人都喜歡。國(guó)內(nèi)市場(chǎng)是不可理解的，但希臘的房地產(chǎn)投資是在那個(gè)時(shí)候。然而，仍然有一些申請(qǐng)者對(duì)此持謹(jǐn)慎態(tài)度，所以讓我們看看真實(shí)的數(shù)據(jù)。
首先，希臘房地產(chǎn)租賃價(jià)格飆升的主要原因

根據(jù)希臘知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的數(shù)據(jù)，與去年同期相比，希臘房地產(chǎn)的平均租賃價(jià)格上漲了8.4%，其中較重要的驅(qū)動(dòng)因素是Airbnb住宅的快速發(fā)展。由于旅游業(yè)的復(fù)蘇和繁榮，希臘正迎來(lái)越來(lái)越多的游客，大量游客開(kāi)始涌入希臘。有兩個(gè)主要原因:

1.希臘的酒店業(yè)規(guī)模有限，在高峰期可能無(wú)法容納如此眾多的游客；

2.今天的游客已經(jīng)擺脫了酒店只是拍照的臨時(shí)休息場(chǎng)所的思維模式。如果你待在家里，你可以更直接地體驗(yàn)當(dāng)?shù)厝说纳罘绞剑@是旅行的較大樂(lè)趣。

在這種新的流行趨勢(shì)下，業(yè)主更傾向于以短期租金出租他們的房產(chǎn)作為住宅。他們不僅可以獲得更高的利潤(rùn)，而且也不需要像長(zhǎng)期公寓那樣維護(hù)自己的財(cái)產(chǎn)。畢竟，做一個(gè)短租不僅能賺錢(qián)，還能省下一顆心，而且不會(huì)占用一個(gè)人的休息時(shí)間。為什么不呢？因此，在這種背景下，希臘房地產(chǎn)租金普遍大幅上漲。

其次，希臘不同地區(qū)的房產(chǎn)租金上漲不同。

目前，希臘房地產(chǎn)即使增值也是有利可圖的。希臘移民申請(qǐng)者基本上帶著他們自己的租賃服務(wù)來(lái)購(gòu)買(mǎi)他們自己的房子，而且好處是可觀的。然而，希臘不同地區(qū)的房地產(chǎn)投資回報(bào)是不一樣的，所以買(mǎi)房時(shí)還是要注意一些事情:

1.移民在希臘買(mǎi)什么樣的房子？

大數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)今較受歡迎的房子通常具有以下主要特征:

1]房屋的使用年限不得超過(guò)20年。

2]較近較好翻新和翻新。如果原來(lái)的裝修不錯(cuò)，就沒(méi)必要再做了。

3]公寓的面積不需要太大。一般來(lái)說(shuō)，兩個(gè)房間是較好的。

4]住宅有明顯的優(yōu)勢(shì)，如靠近商業(yè)圈、著名景點(diǎn)或交通便利。

2.雅典不同地區(qū)的房地產(chǎn)租金上漲有什么不同？

根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，雅典不同地區(qū)的房地產(chǎn)租金上漲不同，其背后的原因值得思考。

1.在阿提卡，公寓租金平均上漲6.9%。其中，艾薩克亞洲和科卡奇市中心的公寓租金漲幅較大，增幅分別超過(guò)30%、34%和35%。

2.科羅納基斯的公寓租金上漲了23%，相對(duì)較低，但總的來(lái)說(shuō)是相對(duì)客觀的。

3.在雅典北部，這一地區(qū)的房地產(chǎn)租金漲幅相對(duì)較低。例如，馬魯西和哈蘭大約占15%。這一地區(qū)的租金漲幅不高是有原因的:

(1]該地區(qū)可供出售的房屋數(shù)量很少，傳統(tǒng)的富人區(qū)基本上都是自住。

2]房地產(chǎn)價(jià)格和租金非常高。雖然幅度相對(duì)較小，但整體價(jià)格漲幅也非常明顯和可觀。

3.在雅典以外的城市，如第二大城市塞薩洛尼基、帕特拉和瓦隆，房產(chǎn)租金的基本漲幅約為20%。

希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)和移民市場(chǎng)的熱度是顯而易見(jiàn)的。如果你仍有疑問(wèn)，不妨親自體驗(yàn)一下。投資機(jī)會(huì)往往轉(zhuǎn)瞬即逝。當(dāng)希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)盈利時(shí)，較好早點(diǎn)進(jìn)入。畢竟，無(wú)數(shù)事實(shí)證明任何投資市場(chǎng)都是優(yōu)秀投資者較有利可圖的。

注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢(xún)?cè)诰€(xiàn)客服或微信電話(huà)聯(lián)系我們的專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)。