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希臘現(xiàn)在的“房產(chǎn)投資居留”與那些老華人華僑持有的“工作居留”和“老板居留”等有什么相同和區(qū)別，今天，就來(lái)聊聊這個(gè)話題。

首先，我們來(lái)簡(jiǎn)單了解一下在希臘的中國(guó)移民的歷史。

由于希臘政府早年限制外國(guó)移民入境定居等原因，到上世紀(jì)90年代末，移居希臘的中國(guó)人數(shù)都屈指可數(shù)。老華僑講，新年能湊齊2個(gè)大圓桌聚餐不易，那時(shí)的張園餐廳是雅典較超級(jí)的中餐館。

1998年，希臘政府舉行了一次“大赦”（非法移民合法化），一批在歐盟其他國(guó)家如意大利和西班牙無(wú)法獲得身份的華僑開始來(lái)希臘定居。

此后，拜2001年和2005年兩次大赦，希臘華人和華僑數(shù)量猛增。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，人數(shù)較多時(shí)，有2-3萬(wàn)華僑在希臘生活和工作，當(dāng)中以浙江籍和福建籍的移民居多。目前，全希臘的華僑華人總數(shù)大約在1萬(wàn)左右。

希臘目前有多少種居留？

希臘目前現(xiàn)有的居留共有19種，6個(gè)大類。這6個(gè)大類分別是：雇員居留、投資居留（即希臘買房移民獲得的居留）、特殊居留（如學(xué)習(xí)、職業(yè)培訓(xùn)、學(xué)者交流、常駐外交官成年子女等）、家庭團(tuán)聚居留、長(zhǎng)期居留、人道主義類居留等。針對(duì)不同的居留，申請(qǐng)人所需的材料也不同。以申請(qǐng)10年居留為例，申請(qǐng)者除了需提供整本護(hù)照復(fù)印件、有效的醫(yī)療保險(xiǎn)證明、無(wú)欠稅證明等材料外，還需要提供官方認(rèn)的可以合法延續(xù)居留的證明。而對(duì)于外籍家庭成員延續(xù)居留所需要的文件，除了護(hù)照復(fù)印件、有效醫(yī)療保險(xiǎn)證明、無(wú)欠稅證明等這些基本的文件外還需提供家庭關(guān)系證明。

新老移民所持居留性質(zhì)的異同

那些合法在希臘生活工作的華僑大多數(shù)持有兩種居留：“打工居留”和“老板居留”。“打工居留”持有者允許在希臘工作，但需要繳納工作稅和社保，按照目前的稅收狀況來(lái)說(shuō)，根據(jù)從事工種不同，每個(gè)月大約需要繳納300－500歐元不等。

“老板居留”持有者則可以開設(shè)公司，根據(jù)公司運(yùn)營(yíng)狀況以及性質(zhì)等不同，需要繳納更高額的“老板稅”和社保金。

而從2014年6月希臘“黃金居留”政策頒布以來(lái)，買房移民得到的居留由于法律上不允許工作，所以也不需要繳納任何工作稅或老板稅。不過(guò)可以和希臘當(dāng)?shù)厝?，或者持有“老板居留”的華人合股成立公司，自己作為投資股東，或者經(jīng)理人管理運(yùn)營(yíng)公司。

除了工作稅的繳納之外，這幾種移民居留其他方面幾乎沒有分別：同樣合法在希臘生活、自由出入申根國(guó)家、享受所在區(qū)域的市政選舉權(quán)；以及申請(qǐng)公立大學(xué)課程、合法申請(qǐng)駕照、購(gòu)買商業(yè)保險(xiǎn)、子女享受就近入學(xué)公立學(xué)校的資格等等。

總結(jié)一句，投資者不用繳納更高的稅收，有房就是好！

希臘移民和社會(huì)融合法典中明確指出（Law 4251/2014），第三方國(guó)家的公民及其家屬，如果在希臘購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)，價(jià)值超過(guò)25萬(wàn)歐元，即可以獲批希臘居留許可證。希臘買房移民的申請(qǐng)條件簡(jiǎn)單，一人申請(qǐng)，三代移民，只要購(gòu)買符合條件的希臘不動(dòng)產(chǎn)，即可一步到位獲得5年期的希臘永居居留卡。持有希臘房產(chǎn)期間，投資者可續(xù)簽5年期簽證，并且房產(chǎn)可出租。希臘買房移民申請(qǐng)周期也非?？?，遞交簽證申請(qǐng)材料后，通常在兩個(gè)月內(nèi)可獲批希臘居留許可證。

1. 希臘居留

申請(qǐng)居留這一過(guò)程其實(shí)應(yīng)當(dāng)是申請(qǐng)者未入境希臘之前就已經(jīng)開始了，而非等到申請(qǐng)者入境希臘之后才開始。持有效簽證進(jìn)入希臘的外國(guó)公民，只要滿足相關(guān)要求，都可以在簽證到期前提出申請(qǐng)居留。一般來(lái)說(shuō)，申請(qǐng)者可到位于其居住地的移民局辦公分處提交申請(qǐng)。對(duì)于申請(qǐng)?zhí)厥饩恿纛愋偷娜藛T可到內(nèi)政部移民局遞交申請(qǐng)材料。

2. 希臘居留卡

希臘內(nèi)政部移民局自2017年2月20日開始試行發(fā)放與護(hù)照分離的居留卡。原先貼入護(hù)照內(nèi)的居留貼簽被一張獨(dú)立的居留卡所取代。新的居留卡植入了電子芯片，存儲(chǔ)了持有者必要的個(gè)人生物信息（如電子指紋）。此外，對(duì)于特殊類別的外國(guó)公民可憑有效旅行證件短期進(jìn)入希臘（一年以下）。這些特殊類別的外國(guó)公民包括：來(lái)希臘從事季節(jié)性工作的工人、漁業(yè)作業(yè)者、旅行社領(lǐng)隊(duì)以及來(lái)希臘參加專業(yè)實(shí)踐的大學(xué)生等。

3. 希臘居留的審批周期

對(duì)于居留的申請(qǐng)者而言，只要其提供的申請(qǐng)材料充足、準(zhǔn)確，將會(huì)馬上獲得一張確認(rèn)其已經(jīng)遞交材料的依據(jù)（“藍(lán)色等待紙”）。在正式居留簽發(fā)之前，“藍(lán)色等待紙”在希臘可作為居留使用。一般而言，居留審批的周期為一、兩個(gè)月，但由于雅典的申請(qǐng)者人數(shù)眾多，因此審批的周期也就相對(duì)長(zhǎng)一些。

4. 希臘買房移民

希臘買房移民項(xiàng)目在2013年4月得到希臘議會(huì)批準(zhǔn)，正式發(fā)布。自2014正式實(shí)施以來(lái)，過(guò)去兩三年間，希臘已向1684名購(gòu)房者發(fā)放了“黃金簽證”。隨著希臘經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇，有消息稱希臘或?qū)⑻岣咄顿Y移民的要求，。

注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問(wèn)。