以下文章是洲際移民為您帶來(lái)的葡萄牙移民護(hù)照相關(guān)知識(shí)，您有任何疑問(wèn)都可以點(diǎn)擊在線咨詢(xún)、添加客服微信或者直接撥打顧問(wèn)專(zhuān)線0755-83679979。葡萄牙移民在近些年備受?chē)?guó)人的青睞，其中原因之一就是葡萄牙的房地產(chǎn)行業(yè)的突飛猛進(jìn)，據(jù)統(tǒng)計(jì)葡萄牙房地產(chǎn)從2013年至2018年房屋價(jià)格上漲40%，除此之外葡萄牙作為歐洲發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)國(guó)家，移民所帶來(lái)的福利政策也是移民人士?jī)A心關(guān)注的焦點(diǎn)，那么怎么移民葡萄牙呢，葡萄牙移民又有哪些政策和規(guī)定呢，下面跟著洲際移民小編一起來(lái)了解2020年葡萄牙移民政策匯總，葡萄牙基金和投資移民政策和條件。
葡萄牙移民方式有兩種：和

接下來(lái)帶大家了解葡萄牙移民政策和申請(qǐng)條件吧。

葡萄牙購(gòu)房投資移民政策：

葡萄牙投資移民計(jì)劃（ARI），又被叫做黃金居留許可（GRP），2012年10月8日生效，2015年6月、9月再次修正，投資要求為――在葡萄牙當(dāng)?shù)刭?gòu)買(mǎi)不低于50萬(wàn)歐元的房地產(chǎn)即可申請(qǐng)葡萄牙黃金居留許可，實(shí)現(xiàn)三代移民。

投資房產(chǎn)類(lèi)型不限，可買(mǎi)一套或多套總價(jià)為50萬(wàn)歐元的房產(chǎn)或多家合買(mǎi)一套，平均每家50萬(wàn)歐元即可。

葡萄牙移民局于2015年7月30日更新黃金居留許可法案（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“新法案”）。新法案規(guī)定，“通過(guò)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)建筑年限已超過(guò)30年以上的，或位于城市重建區(qū)域的房產(chǎn)，房產(chǎn)總值須達(dá)到35萬(wàn)歐或以上，即可申請(qǐng)黃金居留許可?！?

通過(guò)購(gòu)置房產(chǎn)獲取投資居留許可的方式，總價(jià)須達(dá)到35萬(wàn)歐或以上，且應(yīng)包含房產(chǎn)翻新/建筑物更新改造費(fèi)用。房產(chǎn)的建筑時(shí)間為30年或更久。

如果項(xiàng)目地理位置位于人口低密度區(qū)，并且房齡在30年以上，房產(chǎn)價(jià)值加翻修成本，總價(jià)值達(dá)到28萬(wàn)歐，即可辦理移民。

人口低密度要求每平方公里少于100人，或者該地區(qū)GDP低于全國(guó)平均GDP的75%，不適合想居住到葡萄牙的客戶。

葡萄牙購(gòu)房投資移民申請(qǐng)條件：

主申請(qǐng)人：

1.年滿18歲

2.非歐盟國(guó)家公民

3.所購(gòu)房產(chǎn)持有人

4.購(gòu)買(mǎi)私人健康保險(xiǎn)

5.無(wú)犯罪記錄

附屬申請(qǐng)人：

1.主申請(qǐng)人合法配偶

2.18周歲以下子女

3.18周歲以上未婚、在讀、經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立子女

4.主申請(qǐng)人及其配偶雙方父母

投資標(biāo)準(zhǔn)

普通區(qū)域購(gòu)買(mǎi)不低于50萬(wàn)歐元的房地產(chǎn)即可；重建區(qū)域購(gòu)買(mǎi)35萬(wàn)歐元以上房產(chǎn)；人口低密度區(qū)購(gòu)買(mǎi)28萬(wàn)歐元以上房產(chǎn)。

葡萄牙基金投資移民政策：

葡萄牙2017年11月26日生效的第102/2017法案中，允許非歐盟國(guó)家公民可通過(guò)資本轉(zhuǎn)移的投資方式獲得葡萄牙“黃金簽證”。依據(jù)此法案申請(qǐng)黃金簽證的非歐盟國(guó)家公民，應(yīng)投資至少35萬(wàn)歐元購(gòu)買(mǎi)公司資本化的投資基金或風(fēng)險(xiǎn)投資基金。其投資期限至少是五年，并至少有60%的投資通過(guò)總部設(shè)在葡萄牙境內(nèi)的商業(yè)公司實(shí)現(xiàn)。

葡萄牙基金投資移民申請(qǐng)條件：

投資者通過(guò)資本轉(zhuǎn)入方式投資購(gòu)買(mǎi)葡萄牙投資基金或風(fēng)險(xiǎn)投資基金，獲得葡萄牙黃金居留許可簽證，需要滿足以下要求：

1）對(duì)于投資者，需要滿足：

申請(qǐng)人年滿18周歲

資金來(lái)源合法；

投資35萬(wàn)歐元至符合葡萄牙移民局要求的葡萄牙本土基金，投資期限至少5年；

申請(qǐng)人的配偶、雙方父母及18周歲以下子女、18周歲以上未婚、在讀、經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立的子女可隨同申請(qǐng)。

2）對(duì)于被投資基金，需要滿足：

投資者所投風(fēng)險(xiǎn)投資基金及基金管理人須在葡萄牙證券市場(chǎng)委員會(huì)（CMVM）監(jiān)管及備案；

由葡萄牙中央銀行和歐盟中央銀行監(jiān)管投資基金；

基金投資組合中60%的投資須投資總部設(shè)在葡萄牙境內(nèi)的商業(yè)公司，并帶動(dòng)葡萄牙經(jīng)濟(jì)及就業(yè)發(fā)展。

投資標(biāo)準(zhǔn)

所投基金投資方向?yàn)榫频?、學(xué)生公寓、辦公地產(chǎn)。

投資人通過(guò)認(rèn)購(gòu)基金份額，與其他投資人共同持有多種大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。若基金表現(xiàn)欠佳，仍可通過(guò)變賣(mài)底層資產(chǎn)為投資人收回大部分投資額。

所投基金優(yōu)勢(shì)：

1．投資成本低，費(fèi)用清晰透明；產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化，投資金額滿足基金份額即可，基金無(wú)稅費(fèi)及額外維護(hù)成本；

2．安全省心，強(qiáng)監(jiān)管；基金受葡萄牙證監(jiān)會(huì)監(jiān)管，由專(zhuān)業(yè)存托銀行監(jiān)管資金，確保資金安全；

3．投資配置多元化，有效分散風(fēng)險(xiǎn)；投資實(shí)物資產(chǎn)，類(lèi)型進(jìn)行多元化配置，降低單一項(xiàng)目限制，提升抗風(fēng)險(xiǎn)能力；

4．投研體系健全，專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)打理；通過(guò)對(duì)移民政策深入研究及當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)調(diào)研，為投資做出更專(zhuān)業(yè)的判斷；

5．不使用杠桿，較大化本金安全；基金全部投資行為只利用自有資金，投資人是資產(chǎn)的其中持有人；

6．填補(bǔ)房產(chǎn)市場(chǎng)空缺，擴(kuò)大適合人群；投資額更低，流程更便捷，同樣專(zhuān)注于地產(chǎn)投資，提供給投資人多一項(xiàng)選擇。
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注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢(xún)?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)。