西班牙自2013年起頒布了“50萬歐元投資移民”法案——在西班牙境內投資（一套或多套）不動產（住宅、商鋪、車庫、土地等），總計投資額達到50萬歐元，主申請人和附屬申請人即可獲得“西班牙投資居留卡”，獲得歐洲居民身份。
只要維持50萬歐元的不動產，該身份永久可續(xù)。目前，該政策持續(xù)穩(wěn)定，長期有效。申請過程中各機構運作流暢，項目符合歐盟法律法規(guī)，投資人無后顧之憂。
2020年，全球遭遇了一場前所未有的浩劫——新冠疫情給全球民眾帶來了巨大的災難，也重塑了很多人對世界的認知，改變了他們的很多固有觀念。研究顯示，在疫情之下，越來越多高凈值人士認為獲得另一國居留權或公民身份是一種強大的多樣化工具。
西班牙50萬歐元黃金居留就能滿足身份配置的需求。
研究顯示，投資移民計劃已經從一種“奢侈品”發(fā)展成為一種成熟的投資選擇，而新冠疫情的沖擊則凸顯了戰(zhàn)略性居留權和公民身份規(guī)劃的諸多優(yōu)勢。對此，Henley & Partners首席執(zhí)行官Juerg Steffen博士表示，2020年的一系列意料之外的事件帶來的不穩(wěn)定因素，讓人們更加渴望安定的生活、穩(wěn)妥的財富以及便利的教育和醫(yī)療條件。
一些人希望和家人到能夠放心地呼吸新鮮空氣的寧靜鄉(xiāng)村，還有一些人則積極尋找機會搬遷到全新的國家，在那里既能夠繼續(xù)開展業(yè)務，同時也能擁有更好的生活，感覺更加舒適和安全。
與此同時，很多聰明的投資者已經意識到，和在財富管理中一樣，多樣化與生活方式規(guī)劃也息息相關，將資產分散在各個市場和地區(qū)更有可能讓人們收獲豐厚的回報。而多一個居留權或公民身份，可以讓這些需求都迎刃而解。
從更高的角度來看，移民應該追求的不是融入國外的生活，而是融入這個瞬息萬變的世界。
簡單、快捷、惠及子女教育
綠卡身份+投資收益，西班牙50萬歐元投資移民打開雙贏的局面。
1.子女海外教育規(guī)劃
2.海外房產投資
3.資產保值增值
4.有經常出國往返需求，需要國際身份支持
首次居留卡為2年有效期，之后為5年有效期。
每5年更新一次，永久可續(xù)，換卡無語言及居住要求。
中國人開始對在西班牙投資房產感興趣，主要是從黃金簽證政策實施后開始的，買房政策更加靈活化，不再限定必須購買價值50萬歐元的單一房產來獲得居留，而是可以分別購買多個房產來達到金額規(guī)定標準。
“青菜蘿卜各有所愛”，十幾萬歐的“低價”房產或位于馬德里、巴塞羅那三四十萬乃至一百多萬歐元的豪宅都有不同人相中。
在2000年初，在西班牙買房的中國人通常是旅西華僑華人，他們買的房子價格通常在10萬到15萬歐元之間，用來自住或出租，以獲取即時收益。之后幾年，開始出現更具經濟實力的中國投資者，他們購買多個房產，五套、六套甚至更多，用來投資并出租。2013年關于投資移民的相關政策出臺后，又出現了新的中國投資群體，他們在當地購買房產，不僅全家移民西班牙，還讓子女能在西班牙/歐洲讀書。
50萬歐元西班牙投資移民的辦理周期一般只需要7個月，疫情下可以不出國全程國內辦理，辦理速度快，效率高。擁有西班牙投資居留可以自由出入申根26個國家，還可以在西班牙當地工作或者創(chuàng)業(yè)，更重要的一點是，沒有移民監(jiān)。適合資金量充裕，喜歡買房子，短期內又不能去海外居住的家庭。
僅需7個月，較快3天獲批
前期準備（約1.5個月）
簽署投資移民服務合同，在國內辦理律師授權，進行西班牙銀行開戶
國內購房（約3個月）
國內線上選房，簽署購房合同，支付房款，律師執(zhí)授權完成購房手續(xù)
移民申請及批復（約2.5個月）
準備移民材料，遞交移民申請，獲批投資居留簽證
登陸領卡
同樣，外國的投資者對西班牙房產的興趣和需求并沒有因為疫情而降低，也沒有因疫情而停止購買和咨詢。這也再次證明了這個國家房產的投資價值。對投資者來說，西班牙房產穩(wěn)定的租金收益，是家庭或者企業(yè)現金流動性的有益補充。在當前危機四伏的形勢下，配置這樣優(yōu)質的生息資產，對于增強資產韌性和靈活應對經濟形勢，都大有裨益。
周邊配套
基礎設施完善，小區(qū)周邊有3個地鐵站、2所中學、1所語言學校以及郵局、超市、銀行、圖書館、醫(yī)療中心等設施。
預估年租金9,360-10,200歐。
周邊配套
現代化的新開發(fā)項目，毗鄰Maragall地鐵站，附近有學校、圖書館、商店和優(yōu)異的餐廳。
周邊配套
樓下便是地鐵站，幾站地鐵可到達市中心的西班牙廣場和加泰羅尼亞廣場。周邊配套設施完善，商場、學校、醫(yī)院等一應俱全。旁邊即是巴塞羅那較好的私立學校之一Pineda。
周邊配套
公寓坐落于巴塞羅那較繁華的核心區(qū)域拓展區(qū)，緊靠加泰羅尼亞廣場。
周邊生活設施一應俱全，多條公交地鐵線路連接，出行十分便利。
周邊配套
作為巴塞羅那成熟的街道，周邊配套設施齊全，地鐵、公交、超市、醫(yī)院、學校一應俱全，步行8分鐘便可抵達世界聞名的圣家堂。
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