近年來，希臘移民市場蓬勃發(fā)展，但也帶來了很多非議，若想保留希臘綠卡必須一直持有房產(chǎn)，并每五年續(xù)簽一次。移民希臘究竟如何？移民希臘的缺點是什么？在本文中，洲際移民將對希臘移民的優(yōu)缺點進行詳細解讀。

　　移民希臘的缺點是什么？移民希臘的優(yōu)缺點解讀

　　一、移民希臘的優(yōu)勢：

　　1、國家地位

　　它于1992年11月6日加入《申根公約》，成為申根國家，2001年加入歐元區(qū)，是歐盟成員國。因此，歐盟和申根公約的雙重身份充分說明了該國在歐洲的地位。

　　2、房地產(chǎn)的特點

　　與中國不同的是，希臘的土地沒有使用壽命，屬于個人，其財產(chǎn)權是永久性的，可以轉讓給配偶或下一代。

　　3、租金收入

　　當投資者購買希臘房產(chǎn)時，他們可以住在里面，也可以出租獲利。2018年，希臘房價以十年來較快的速度上漲，尤其是較受歡迎的住宅物業(yè)。在該國旅游業(yè)和租賃業(yè)繁榮的背景下，許多高凈值人士希望在雅典擁有一套既可作為旅游住宅又可作為租賃的房子。年租金回報率至少為3%。

　　4、沒有移民監(jiān)

　　希臘購房移民項目沒有移民監(jiān)，移民希臘是一步到位的，可以獲得五年的居留卡，而且沒有居住條件，五年后續(xù)簽，需要保留房產(chǎn)。只要房產(chǎn)合法，住房移民獲得綠卡的成功率非常高，一般需要3個月左右獲得居留許可。

　　5、免簽優(yōu)勢

　　持有希臘護照的人可以享受免簽證/落地簽證前往190個國家和地區(qū)，包括英國、加拿大、新西蘭和其他傳統(tǒng)移民國家，美國，只有通過互聯(lián)網(wǎng)才能登錄電子簽證。獲得希臘身份后，孩子有權獲得當?shù)亟逃Y源和平等福利。

　　6、適宜居住

　　希臘是典型的地中海氣候，終年溫和濕潤，山巒起伏，愛海風徐徐，非常適合度假居住。希臘三面臨海，擁有漫長的海岸線，是一個風景秀麗、歷史文化底蘊深厚的地方。每年都有大批游客前來旅游，旅游業(yè)的繁榮帶動了當?shù)仄渌a(chǎn)業(yè)的發(fā)展，因此希臘政府高度重視并鼓勵旅游景點周邊的商業(yè)發(fā)展。

　　7、希臘與中國的關系

　　從希臘總理米佐塔基斯率團前來出席第二屆進博會，到中國主席習近平欣然踐約對希臘進行國事訪問。一周之內(nèi)，中希兩國領導人實現(xiàn)了互訪；半年之內(nèi)，兩國領導人多次見面?？梢?，這么頻繁的聚首是兩國之間的“親近感”所在。而且希臘是較早同中國簽署共建“一帶一路”政府間合作文件的歐盟國家，吸引了大量中國資本進入，后期經(jīng)濟推動力量很大。

　　二、移民希臘的弊端：

　　1、房產(chǎn)和身份綁定

　　希臘購買房產(chǎn)與身份有關，房產(chǎn)必須持有五年，否則身份將丟失。只有在五年內(nèi)獲得歐盟永久居留權，就意味著要賣掉房子。

　　2、希臘經(jīng)濟尚未完全復蘇

　　誠然，希臘經(jīng)濟正在緩慢復蘇，房價也在逐步上漲，但很難說它是否會回到以前的峰值。希臘經(jīng)濟本身規(guī)模較小，較大的增長來源是房地產(chǎn)和旅游業(yè)投資。與歐洲相比，德國、法國和意大利自然略低。

　　3、希臘語環(huán)境

　　首先，希臘的母語是希臘語。當?shù)厝吮仨氂孟ＥD語交流。他們中間很少說英語。但希臘的大多數(shù)私立和國際學校都用英語教學，大多數(shù)公立學校都用希臘語。因此，掌握一些希臘語很重要，但希臘語很難。

　　4、入籍希臘的條件

　　已經(jīng)獲得希臘移民居留簽證的申請人應該仔細考慮重新入籍，因為入籍希臘意味著放棄中國國籍，而入籍希臘需要居住七年才能申請，這是一段很長的時間。

　　5、不能工作

　　根據(jù)希臘移民法，通過買房移民到希臘獲得永久居留權的申請人不能在希臘工作。因此，你只能創(chuàng)業(yè)或投資當?shù)氐男∑髽I(yè)，以及住房租賃等方式來獲得生計。

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