希臘移民政策優(yōu)勢十分明顯，幾乎適合任何有移民想法的人，而且當(dāng)下也有很多人已經(jīng)拿到了希臘的永居身份。按理說，這么簡單且花費(fèi)少的移民項(xiàng)目應(yīng)該是人人感到滿意才對，但是有部分申請者卻表示后悔死了，背后的原因到底是什么呢？本文將列出移民希臘后悔死的原因，幫助申請者避開辦理過程可能遇到的坑，讓希臘移民真正的幫助申請者實(shí)現(xiàn)自己移民的目的。

一、希臘移民后悔死了，誰讓你不選擇國內(nèi)中介的？

很多辦理希臘移民的申請者擔(dān)心國內(nèi)中介在房價上會有貓膩，轉(zhuǎn)而選擇去希臘當(dāng)?shù)卣抑薪橘I房，這樣的做法是非常有風(fēng)險的，主要表現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：

1、語言溝通障礙

雖然在希臘說英語也基本就可以無障礙交流，但是實(shí)際生活中會發(fā)現(xiàn)，很多本地人還是喜歡說希臘語。如果中介和房東交流的過程中說希臘語，買家肯定是聽不懂的，交流都有障礙，又怎么能夠保證交易過程的公平公正呢。

2、流程沒人監(jiān)控

要知道希臘當(dāng)?shù)厝宿k事效率相對是堪憂的，如果自己去辦理，根本就沒人監(jiān)督整個過程，如果律師辦事不上心，拖拖拉拉，會導(dǎo)致整個流程耗時特別長，萬一再遇到一個政策變化之類的，就更加得不償失了。

3、房源產(chǎn)權(quán)不清

移民希臘較重要的事情就是買房，不僅要買到性價比高的房子，而且還要產(chǎn)權(quán)清晰，能無糾紛的過戶。選擇國外的中介買房，很可能買到產(chǎn)權(quán)不清的房產(chǎn)，這樣麻煩就大了，極有可能拿不到身份。

4、付款方式違規(guī)

目前希臘當(dāng)局對于房款的支付方式要求越來越嚴(yán)格，很多直接去希臘買房的申請者會使用錯誤的付款方式，也有可能導(dǎo)致拿不到身份。

二、希臘移民后悔死了，誰讓你買房的時候不考慮周全的？

移民希臘較重要的事情就是購置房產(chǎn)，所有的因素都需要考慮周全。不過，畢竟是海外的房產(chǎn)，很多東西和國內(nèi)有不小的差距，對于買家來說需要格外的注意。

1、買房地段要選好

房產(chǎn)地段的重要性毋庸置疑，不僅決定著居住的便利性和舒適性，更是決定著房產(chǎn)的升值潛力。對于基于不同目的而選擇移民希臘的申請者，房產(chǎn)區(qū)位的選擇還是比較有講究的。

• 1）房產(chǎn)投資

  對于投資客而言，一般都會選擇一居或者兩居的小房子，價格不高，地段較好，裝修也不錯，能租上價格。這類的房產(chǎn)一般會比較集中在市中心的位置，或者北部比港附近，這些區(qū)域的特點(diǎn)在于需求量大，出租容易，而且租金也比較客觀。

• 2）自住生活

  自住生活要求區(qū)域安靜，基本生活便利，如果能靠近醫(yī)院，地鐵站之類的設(shè)施則會更加的好。目前從市場上來看，自住的買家基本都選擇在北部富人區(qū)或者南部購置房產(chǎn)，這些區(qū)域特點(diǎn)鮮明，社區(qū)比較安全，綠化和環(huán)境也較好，肯定是極為適合生活的。

• 3）孩子教育

  希臘有眾多優(yōu)異的國際學(xué)校，英式和美式的都有，所以一些申請者也會為了孩子的教育移民希臘。如果是這樣的話，那么國際學(xué)校附近學(xué)區(qū)房則是比較好的選擇，距離近的話，路上花費(fèi)時間少，更加的方便。

2、房產(chǎn)價格要注意

希臘移民剛開始推出的時候，很多操作都不夠規(guī)范，比如房價這方面，加價的可能性比較大，主要是因?yàn)樾畔⒉粚ΨQ。不過，現(xiàn)在一來很多房子都是新房，開發(fā)商直接發(fā)售的，全球統(tǒng)一價格，不論是從誰的手里買，都是一樣的。二來，買家都更加的精明，對房產(chǎn)價格也比較敏感，基本杜絕了加價的可能。

要想移民希臘不后悔，較好的辦法就是找一個靠譜的國內(nèi)中介來全程操作所有的流程和手續(xù)。畢竟中介存在的意義就會幫助申請者買到較適合的房子，規(guī)避掉辦理過程中可能遇到的所有風(fēng)險，從而幫助客戶順利拿到身份。

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