葡萄牙，一直以來都被認為是――海洋的開始，大地的結(jié)尾。其自然環(huán)境陽光充裕、綠植豐富，景色更是怡人舒適，是南歐旅行勝地之一，也是投資移民愛好者的“搶購”國家之一。今天洲際移民就和大家聊聊葡萄牙房產(chǎn)近況！
據(jù)洲際移民搜集的數(shù)據(jù)顯示，今年上半年葡萄牙全國房地產(chǎn)市場投資增長了25％，投資金額約為10.5億歐元！同時，房地產(chǎn)咨詢公司CBRE亦預(yù)測，葡萄牙房地產(chǎn)投資預(yù)計將在今年下半年加速，總投資或可達到30億歐元。
一、葡萄牙房屋銷量增加
根據(jù)葡萄牙國家統(tǒng)計局公布的較新數(shù)據(jù)顯示，2018年，葡萄牙獲得建筑許可的數(shù)量同比增長17.6%，獲得建筑物修復(fù)許可的工程數(shù)量同比增長11.7%。同時，2018年葡萄牙房屋銷售增加了16.6%，共計交易178，691套住房。
二、葡萄牙房價持續(xù)走高
得益于房產(chǎn)市場的不斷升溫，當?shù)胤績r也持續(xù)走高。據(jù)統(tǒng)計，今年首先季度的葡萄牙是歐盟第三個房價漲幅較大的國家，房產(chǎn)的中位數(shù)價格上漲至每平方米1011歐元，與去年同期相比增長了6.4%。
另外，根據(jù)葡萄牙國家統(tǒng)計局公布的全國房價較新數(shù)據(jù)顯示，首都里斯本仍然是房價較高的城市，但波爾圖和阿馬多拉的漲幅更為顯著。其中，首都里斯本的中位數(shù)價格達到3111歐元，同期相比增長了20.5%。而大里斯本區(qū)的阿馬多拉市漲幅為22.7%，波爾圖的漲幅為22%。
洲際移民專家指出，2019年葡萄牙房價將繼續(xù)維持上漲的態(tài)勢，預(yù)計漲幅達到16%，未來可期！
三、購房比租房更具性價比
葡萄牙所有地區(qū)買房的性價比甚至比租房更高，包括里斯本和波爾圖等購房昂貴的城市。假設(shè)一套90平米的房產(chǎn)，里斯本買房需要305，429歐元，平均貸款為1011歐元/月；波爾圖需要164，714歐元，平均貸款為564歐元/月。而租賃方面，里斯本平均租金為1170歐元/月，波爾圖需810歐元/月。
這就意味著，在里斯本買房比租房便宜14%，在波爾圖買房比租房便宜30%，可見買房的性價比更高！
不得不提的是，在葡萄牙大力推行購房移民政策的背景下，購房背后所收獲的高附加值不僅止于房屋升值、租金上漲等，投資者還能獲得歐洲移民身份，免簽暢游26個申根成員國，并享受完善的社會福利，擁有高質(zhì)量生活。難怪會成為投資者的熱搶地！
葡萄牙購房移民申請要求：
主申請人年滿18歲
投資房產(chǎn)（任選以下一種投資方式）
1.在葡萄牙投資價值50萬歐元或以上的房產(chǎn)，投資期5年
2.在葡萄牙投資價值35萬歐元或以上，舊區(qū)重建或30年樓齡以上的房產(chǎn)，投資期5年
提供生活保障證明：約6000歐元/每人
無犯罪記錄
葡萄牙購房移民項目優(yōu)勢：
要求簡單：無學(xué)歷、語言、工作經(jīng)驗、商業(yè)背景、資金來源要求
安全：投資房產(chǎn)，安全可靠，享永久產(chǎn)權(quán)
自在出行：可免簽暢游26個申根成員國
三代移民：一人投資，全家三代移民
居住寬松：居住要求輕松可達
房源眾多：自主選房，公寓、別墅、商鋪等多種選擇，交投活躍
項目信息持續(xù)更新中網(wǎng)站內(nèi)容更新可能不及時，更多較新移民信息可以關(guān)注洲際移民官方公眾號或者直接點擊在線咨詢。
據(jù)洲際移民搜集的數(shù)據(jù)顯示，今年上半年葡萄牙全國房地產(chǎn)市場投資增長了25％，投資金額約為10.5億歐元！同時，房地產(chǎn)咨詢公司CBRE亦預(yù)測，葡萄牙房地產(chǎn)投資預(yù)計將在今年下半年加速，總投資或可達到30億歐元。
一、葡萄牙房屋銷量增加
根據(jù)葡萄牙國家統(tǒng)計局公布的較新數(shù)據(jù)顯示，2018年，葡萄牙獲得建筑許可的數(shù)量同比增長17.6%，獲得建筑物修復(fù)許可的工程數(shù)量同比增長11.7%。同時，2018年葡萄牙房屋銷售增加了16.6%，共計交易178，691套住房。
二、葡萄牙房價持續(xù)走高
得益于房產(chǎn)市場的不斷升溫，當?shù)胤績r也持續(xù)走高。據(jù)統(tǒng)計，今年首先季度的葡萄牙是歐盟第三個房價漲幅較大的國家，房產(chǎn)的中位數(shù)價格上漲至每平方米1011歐元，與去年同期相比增長了6.4%。
另外，根據(jù)葡萄牙國家統(tǒng)計局公布的全國房價較新數(shù)據(jù)顯示，首都里斯本仍然是房價較高的城市，但波爾圖和阿馬多拉的漲幅更為顯著。其中，首都里斯本的中位數(shù)價格達到3111歐元，同期相比增長了20.5%。而大里斯本區(qū)的阿馬多拉市漲幅為22.7%，波爾圖的漲幅為22%。
洲際移民專家指出，2019年葡萄牙房價將繼續(xù)維持上漲的態(tài)勢，預(yù)計漲幅達到16%，未來可期！
三、購房比租房更具性價比
葡萄牙所有地區(qū)買房的性價比甚至比租房更高，包括里斯本和波爾圖等購房昂貴的城市。假設(shè)一套90平米的房產(chǎn)，里斯本買房需要305，429歐元，平均貸款為1011歐元/月；波爾圖需要164，714歐元，平均貸款為564歐元/月。而租賃方面，里斯本平均租金為1170歐元/月，波爾圖需810歐元/月。
這就意味著，在里斯本買房比租房便宜14%，在波爾圖買房比租房便宜30%，可見買房的性價比更高！
不得不提的是，在葡萄牙大力推行購房移民政策的背景下，購房背后所收獲的高附加值不僅止于房屋升值、租金上漲等，投資者還能獲得歐洲移民身份，免簽暢游26個申根成員國，并享受完善的社會福利，擁有高質(zhì)量生活。難怪會成為投資者的熱搶地！
葡萄牙購房移民申請要求：
主申請人年滿18歲
投資房產(chǎn)（任選以下一種投資方式）
1.在葡萄牙投資價值50萬歐元或以上的房產(chǎn)，投資期5年
2.在葡萄牙投資價值35萬歐元或以上，舊區(qū)重建或30年樓齡以上的房產(chǎn)，投資期5年
提供生活保障證明：約6000歐元/每人
無犯罪記錄
葡萄牙購房移民項目優(yōu)勢：
要求簡單：無學(xué)歷、語言、工作經(jīng)驗、商業(yè)背景、資金來源要求
安全：投資房產(chǎn)，安全可靠，享永久產(chǎn)權(quán)
自在出行：可免簽暢游26個申根成員國
三代移民：一人投資，全家三代移民
居住寬松：居住要求輕松可達
房源眾多：自主選房，公寓、別墅、商鋪等多種選擇，交投活躍
項目信息持續(xù)更新中網(wǎng)站內(nèi)容更新可能不及時，更多較新移民信息可以關(guān)注洲際移民官方公眾號或者直接點擊在線咨詢。
注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。
出國移民找洲際移民，我們是一家專注為高凈值圈層、高端商旅層、精英教育群體、全球化企業(yè)發(fā)展等人群提供出國移民服務(wù)的公司，擁有30余人的專業(yè)移民團隊，一對一為您服務(wù)，助您快速去往心儀國家！
顧問熱線：+86 19925199170
顧問微信：19925199170(備注官網(wǎng))
點擊咨詢移民專家
微信聯(lián)系 
