希臘買房移民項(xiàng)目的極度火熱，已經(jīng)讓整個(gè)市場(chǎng)陷入瘋狂的狀態(tài)，有瘋狂必然就有混亂，一些沒(méi)有資質(zhì)的中介也開(kāi)始趁機(jī)渾水摸魚(yú)，破壞了整個(gè)市場(chǎng)的規(guī)則?，F(xiàn)在如果搜索關(guān)于希臘買房移民的信息，可以發(fā)現(xiàn)很多相關(guān)負(fù)面信息，比如希臘買房移民靠譜嗎，希臘買房移民房?jī)r(jià)虛高，希臘買房上當(dāng)?shù)鹊?。?duì)于申請(qǐng)者而言，如何能夠避免踏入關(guān)于希臘買房移民的坑呢？本文將總結(jié)一些常見(jiàn)的問(wèn)題，以期能夠幫助避免踩雷。

一、希臘買房不通過(guò)國(guó)內(nèi)中介可能遇到的坑

很多希臘買房移民申請(qǐng)者不舍得幾萬(wàn)人民幣的中介費(fèi)，選擇自己DIY，自己去希臘當(dāng)?shù)刭?gòu)置房產(chǎn)。如果這么選擇的話，首先步肯定就是在網(wǎng)上查找房源，實(shí)話實(shí)說(shuō)，網(wǎng)上的那些所謂真實(shí)房源看著是真的很好看，外觀漂亮，地段好，內(nèi)部裝修上檔次，周邊配套十分齊全，而且價(jià)格低！這個(gè)時(shí)候你肯定會(huì)想，這么好的房子竟然只賣這個(gè)價(jià)格，還是自己出去買便宜。之后你要做的事情就很自然而然了，那就是：

• 1、聯(lián)系這個(gè)網(wǎng)站的中介，了解房產(chǎn)信息，然后約定一些待看房源，到達(dá)當(dāng)?shù)刂髮?shí)地考察；

• 2、自己買機(jī)票，辦簽證，訂酒店，然后親自去希臘看房

等你自信滿滿的到了希臘后，當(dāng)初承諾很好的當(dāng)?shù)刂薪榫蜁?huì)告訴你，是這樣的，因?yàn)楝F(xiàn)在的市場(chǎng)很火熱，之前確定的房子都已經(jīng)賣出去了，但是他們還有很多相似的房子供你選擇，但是看房是要收費(fèi)的，每天車費(fèi)在100歐元左右，甚至更多，說(shuō)實(shí)話這在歐洲是很正常的收費(fèi)，畢竟人家出人出車了，歐洲人工成本貴是眾多周知的。

這個(gè)時(shí)候，你肯定就會(huì)很猶豫了，感覺(jué)自己是被忽悠了，不過(guò)來(lái)都來(lái)了，總不能來(lái)到就走吧。于是跟著當(dāng)?shù)氐闹薪榭捶浚瑨侀_(kāi)語(yǔ)言不談，本就交流不暢，結(jié)果看的房子也和自己預(yù)料的千差萬(wàn)別，無(wú)論是地理位置，房子地段，還是價(jià)格都和當(dāng)初想象的差距很多，這個(gè)時(shí)候，就算能看到自己還算滿意的房源，也不敢找當(dāng)?shù)氐闹薪榱?，相?dāng)于自己白白折騰了一趟，花了錢但是什么事情都沒(méi)辦。

二、通過(guò)一些所謂的朋友在希臘當(dāng)?shù)刭I房遇到的坑

一些希臘買房移民申請(qǐng)者雖然和中介簽署了考察協(xié)議，但是到了希臘當(dāng)?shù)刂蠼?jīng)常玩失蹤，借口自己有事情，實(shí)際上是和所謂的朋友去看房。這樣的做法是極其有風(fēng)險(xiǎn)的：

• 1、首先你所謂的朋友是不是可靠。雖然有時(shí)候不愿意承認(rèn)，但是朋友做出傷害你的行為還是很正常的。

• 2、其次，你的朋友就真的懂希臘的房產(chǎn)市場(chǎng)嗎。如果不是從事相關(guān)行業(yè)的，哪怕是在希臘生活了很多年，也未必能夠了解希臘的房產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀，而且對(duì)于特定性能，要求的房產(chǎn)更是會(huì)顯得力不從心。

• 3、即使買到了自己喜歡的房產(chǎn)，那后續(xù)的產(chǎn)權(quán)，稅收調(diào)查，乃至移民材料的準(zhǔn)備，遞交和審批中遇到的相關(guān)問(wèn)題，都教給誰(shuí)來(lái)做呢？國(guó)內(nèi)的中介一般不接這樣的案子，因?yàn)樯婕胺慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)調(diào)查，比較麻煩。如果直接在當(dāng)?shù)卣衣蓭?，那安全性和可靠性怎么保障呢?/p>

三、希臘買房移民自己找律師可能遇到的坑

對(duì)于任何希臘買房移民申請(qǐng)者而言，在辦理希臘移民過(guò)程中較重要的一點(diǎn)就是要有一個(gè)可靠，敬業(yè)的律師，尤其在房產(chǎn)背景調(diào)查中，律師相對(duì)起著舉足輕重的作用。除此之外，在移民材料審理，遞交到移民局的過(guò)程中，律師的作用同樣是極為重要的，如果律師怠于做事，就會(huì)導(dǎo)致整個(gè)流程拖的很久。一般選擇自己DIY的申請(qǐng)者找律師會(huì)遇到這樣的情況，因?yàn)閭€(gè)人沒(méi)法約束律師，而通過(guò)國(guó)內(nèi)中介則不然，畢竟是長(zhǎng)期合作關(guān)系，律師的專業(yè)性是完全可以得到保障的。

所以，辦理希臘買房移民，還是需要找一家國(guó)內(nèi)靠譜專業(yè)的機(jī)構(gòu)，稍微花一點(diǎn)錢，之后所有的事情都不用操心，畢竟跑得了和尚跑不了廟。反而，如果自己去處理整個(gè)流程，則很有可能落得個(gè)雞飛蛋打的局面。

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