告訴我們大家，中介企業(yè)可以通過(guò)不用找，但是西班牙本地律師樓還是發(fā)展需要的，因?yàn)閷?duì)于他們和當(dāng)?shù)氐囊泼窬钟辛己玫臏贤?，萬(wàn)一您出了一個(gè)問(wèn)題同時(shí)還能幫忙申訴，這個(gè)是國(guó)內(nèi)市場(chǎng)無(wú)法比擬的。

西班牙的非營(yíng)利性移民拒絕率很高，所以風(fēng)險(xiǎn)控制是比較重要的，你必須尋找早期階段的那種，這意味著幫你處理成功的那種收費(fèi)，不能先付太多的錢(qián)。 很難把錢(qián)拿回來(lái)，因?yàn)殄X(qián)在別人的口袋里。 而且拒收率很高，必須能夠退線(xiàn)。

我?guī)е业奈蹇谥覐谋本﹣?lái)到西班牙，我選擇了半 DIY 的路線(xiàn)。我沒(méi)有去國(guó)內(nèi)的代理機(jī)構(gòu)，而是直接聯(lián)系了一家西班牙的律師事務(wù)所，據(jù)說(shuō)這家律師事務(wù)所很有經(jīng)驗(yàn)，成本不到國(guó)內(nèi)代理機(jī)構(gòu)的一半。因此，他的思想更加開(kāi)放。如果他的簽證被拒絕，他至少能夠承擔(dān)損失。

我覺(jué)得有必要跟大家分享一下我的心得：

1、首先你要考慮學(xué)生清楚是辦西班牙50萬(wàn)歐元的黃金價(jià)格簽證移民，還是一個(gè)西班牙非盈利組織移民。

實(shí)際上，我們一開(kāi)始是拿著25萬(wàn)歐元的希臘黃金簽證。但后來(lái)我們發(fā)現(xiàn)了一些問(wèn)題。首先，我們不太喜歡希臘。這種感覺(jué)只能去一次。所以我建議想要移民的朋友必須到你想移民的國(guó)家去看看，你喜歡它很重要，第二，這房子真的值25萬(wàn)歐元嗎？？我不打算在這里發(fā)表評(píng)論，你自己判斷; ，這個(gè)項(xiàng)目還有其他的缺陷，所以，考慮到所有這些因素，我們將立即終止它，無(wú)論成本。基于這個(gè)教訓(xùn)，我們對(duì)在西班牙買(mǎi)房子非常謹(jǐn)慎。我認(rèn)為投資房子是件好事。我對(duì)北京的房地產(chǎn)市場(chǎng)了解很多，但我對(duì)西班牙的房地產(chǎn)市場(chǎng)幾乎一無(wú)所知，因?yàn)槲靼嘌啦皇俏议L(zhǎng)大的地方，能夠根據(jù)人們給我的信息做出選擇對(duì)我來(lái)說(shuō)是非常有信息不對(duì)稱(chēng)的。在《我的邏輯》中，你應(yīng)該首先找到一種在西班牙生活很長(zhǎng)一段時(shí)間的方法，然后在你熟悉了所有方面之后，考慮進(jìn)行大筆投資的可能性。投資是一件謹(jǐn)慎的事情。移民對(duì)每個(gè)人來(lái)說(shuō)都是首先次，有很大的不確定性嗎？.我需要問(wèn)問(wèn)自己，我有沒(méi)有一個(gè)來(lái)來(lái)回回的計(jì)劃，萬(wàn)一移民過(guò)去覺(jué)得不舒服，有變數(shù)，不想移民怎么辦？如果我買(mǎi)了房子卻被拒絕了呢？我想我有辦法出去，但是一旦我放了50萬(wàn)歐元進(jìn)去，出來(lái)就太貴了。我們需要清算50萬(wàn)歐元的交易，中間環(huán)節(jié)的各項(xiàng)費(fèi)用和稅收都不低，這樣的投資可以超過(guò)50萬(wàn)歐元。所以這樣的話(huà)，不是首先選擇就應(yīng)該是第二選擇。

西班牙非營(yíng)利移民的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較低，可以忽略不計(jì)。你不需要投資，你不需要買(mǎi)房子，你只需要租房子。當(dāng)然，與投資移民相比，你有一個(gè)移民監(jiān)獄。你每年至少要在西班牙生活183天，但對(duì)我們來(lái)說(shuō)沒(méi)關(guān)系，我們是陪孩子上學(xué)，陪老人照顧老人，必須在這里生活很長(zhǎng)一段時(shí)間。但是如果你的需求和我的不同，你只需要買(mǎi)一套房子，有一個(gè)身份，而且你不需要住在這里，那么你可以申請(qǐng)一個(gè)50萬(wàn)歐元的黃金投資移民簽證，但是投資回報(bào)是需要的。

另外，如果只是想買(mǎi)房，也可以接受移民監(jiān)管。我的建議是，你可以在非盈利移民來(lái)了之后再找房產(chǎn)中介，這樣不僅可以快速入境，還可以親自看房，風(fēng)險(xiǎn)較低，購(gòu)房中介服務(wù)費(fèi)較低。不然你國(guó)內(nèi)國(guó)外跑一趟就麻煩了。

3、我們找的律師樓是經(jīng)驗(yàn)也是非常具有豐富的，這個(gè)問(wèn)題事情令我們很欣慰。西班牙的非盈利移民絕不是按照企業(yè)官方的固定結(jié)構(gòu)材料進(jìn)行清單準(zhǔn)備時(shí)間就可以直接通過(guò)，需要學(xué)生根據(jù)自己自身發(fā)展情況量身定制解決方案。這就是我為什么不建議您純DIY。因?yàn)橹袊?guó)律師樓辦理的例子太多了，知道您情況分析到底還是需要教師準(zhǔn)備一個(gè)什么樣的材料，舉個(gè)例子，就算您有1000萬(wàn)資產(chǎn)您也未必能通過(guò)，不知道您是否能夠理解。所以辦非盈利這個(gè)重要事情絕沒(méi)那么一些簡(jiǎn)單，收你個(gè)20萬(wàn)人民幣，這個(gè)是有道理的。

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