希臘國家近些年來經(jīng)濟發(fā)展的是越來越好，不斷增多的申請人群，讓希臘經(jīng)濟得到了很好的發(fā)展空間。移民業(yè)也是發(fā)展的越來越順利，越來越宏大。那么希臘購房移民有什么弊端？您真的清楚嗎？

　　一、希臘買房移民政策

　　希臘黃金簽證是歐盟較受歡迎的投資簽證計劃之一。這是一種按投資居留簽證，發(fā)給對希臘經(jīng)濟做出重大貢獻的非歐盟公民。人們申請希臘黃金簽證有多種投資選擇，但是較常見的途徑是購買價值不低于25萬歐元的房地產(chǎn)。除此之外，還需要滿足年滿18周歲、非歐盟公民、購買醫(yī)療保險等等。在滿足以上要求后，申請人及其配偶、（未婚）21歲以下的孩子以及雙方的父母等全部家庭成員都可以遞交申請，獲得希臘黃金居留身份?？梢哉f，申請門檻非常低，性價比卻很高，受到眾多境外人士的青睞。

　　二、希臘移民弊端

　　盡管希臘買房移民政策非常利好，但是也存在很多不足之處，例如準備文件要齊全、希臘經(jīng)濟不佳、物業(yè)存在漏洞等等。洲際移民在本文中詳細介紹。

　　1、材料一定要準備齊全

　　在遞交申請材料時，務必要將所有的材料準備齊全，其中包括證明購買合同、說明購買的總價格和付款方式（必須通過在希臘經(jīng)營的機構(gòu)或通過信用轉(zhuǎn)帳）、負責土地注冊處的合同轉(zhuǎn)移證明以及土地注冊處簽發(fā)的證明等等。我一開始就是因為所遞交的材料不齊全，被拒多次，幸好后面在專業(yè)律師的協(xié)助下，我較終才準備好所有材料，并順利獲得拿到藍紙。很多人由于不熟悉相關(guān)移民政策，僅遞交房產(chǎn)證明、醫(yī)療保險以及身份公證等材料，因而常常導致被拒。事實上，移民是一個非常復雜的過程，人們需要準備的材料往往非常多。

　　2、希臘經(jīng)濟不佳

　　你認為希臘經(jīng)濟很好嗎？事實上并非如此。希臘的經(jīng)濟并不發(fā)達，遠遠落后于歐盟發(fā)達國家。很多商家打著希臘經(jīng)濟會持續(xù)發(fā)展的旗號吸引投資人，但是事實上，希臘經(jīng)濟剛從債務危機中恢復過來。雖然現(xiàn)在房價處于低谷，但是何時才能爆發(fā)式增長，仍未可知。雖然有很多投資人從希臘房產(chǎn)投資中受益，但是仍然也有購房人士僅僅獲得了身份，并未從房產(chǎn)投資中獲得收益。

　　3、房產(chǎn)存在問題

　　實際上，在希臘購買房屋時應格外小心。由于房地產(chǎn)的房齡較長，因此需要進行嚴格的維護和大量的現(xiàn)代化改造，但是由于希臘經(jīng)濟的下滑，許多重要的更新都被擱置了。因此，較好隨同自己委托的檢查員和他們一起走進房屋，并了解任何問題或進行必要的維護。當然，很多投資者會選擇島上保存良好、新建的房屋，以避免出現(xiàn)更多的問題。有些投資者看中希臘房產(chǎn)價格低、收益高，就很容易忽略房產(chǎn)存在問題，等到擁有后，才發(fā)現(xiàn)問題不少，但是后悔也沒用。

　　三、我的希臘買房移民感受

　　在希臘買房是申請黃金居留的重要步驟，人們一定要對此重視。很多人由于不提前了解希臘經(jīng)濟、買房流程以及未檢查物業(yè)等等，就胡亂投資，較終未獲得巨大收益，甚至沒有順利移民希臘。

　　希臘購房移民有什么弊端？您真的清楚嗎？對于希臘買房移民我們就說這么多，希望對您有所幫助。多謝閱覽！

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