如果您打算申請(qǐng)希臘購(gòu)房移民的話，那么首要的問(wèn)題一定是在希臘如何買房？每個(gè)人移民希臘都有著不一樣的原因，對(duì)房產(chǎn)的選擇也是大不相同的。所以下面我們就一起來(lái)看看吧！

　　1、找國(guó)內(nèi)的中介辦理

　　想避開垃圾房子，建議找國(guó)內(nèi)的中介辦理希臘買房移民的整個(gè)過(guò)程，畢竟公司就在那兒，跑得了和尚跑不了廟。如果覺(jué)得自己買的房子不滿意，可以找中介公司調(diào)換甚至退房。

　　對(duì)于選擇DIY的申請(qǐng)者，如果找當(dāng)?shù)氐姆繓|或者中介直接購(gòu)買，一旦過(guò)戶之后發(fā)現(xiàn)什么問(wèn)題，就是無(wú)法挽回的，房東是不會(huì)給你退房的，而當(dāng)?shù)氐闹薪?，你能再找到就不錯(cuò)了。

　　而國(guó)內(nèi)的中介，尤其是老牌子，較注重的是個(gè)人的聲譽(yù)，對(duì)于客戶會(huì)提供較好的服務(wù)。房源會(huì)拿出自己的壓箱好房子來(lái)吸引客戶，不會(huì)糊弄客戶。

　　而且國(guó)內(nèi)的中介大多會(huì)根據(jù)客戶的需求和要求，私人定制房源，較大限度的滿足申請(qǐng)者的需求。至少在房子這一塊還是有保障的。

　　2、對(duì)希臘房產(chǎn)市場(chǎng)要有一定的了解

　　當(dāng)下辦理希臘移民的申請(qǐng)者中，主要分為自住者和投資者。這兩類人對(duì)于房產(chǎn)的要求是不一樣的。

　　1.自住者

　　對(duì)于自住者而言，選擇的面更加廣一些。如果單純是為了生活，那么環(huán)境好，配套全，交通方便的地方自然是優(yōu)選，既可以選擇比較清靜的地段，也可以選擇熱鬧一些的地方。

　　如果申請(qǐng)者是為了孩子的教育，那么學(xué)區(qū)房無(wú)疑是首先選擇了。不管希臘有沒(méi)有學(xué)區(qū)房的概念，距離學(xué)校近總是很方便的。孩子就近上學(xué)，來(lái)回路上都可以節(jié)省不少的時(shí)間。

　　2.投資者

　　對(duì)于投資者而言，買房的選擇就非常簡(jiǎn)單了，那就是投資回報(bào)率。只要房產(chǎn)的回報(bào)率可觀，就是可以的。

　　一般來(lái)說(shuō)，回報(bào)率一是看短期的出租收益，二是看長(zhǎng)期的增長(zhǎng)潛力。

　　如果講究出租收益的話，較好的建議是選擇開發(fā)商包租的一手樓盤，這一類房子都是開發(fā)商直接售賣的，不用擔(dān)心差價(jià)的問(wèn)題，而且每年定期返還租金，比較有保障，所有者每年還有免費(fèi)入住的權(quán)利。

　　當(dāng)然了，希臘買房移民申請(qǐng)者同樣可以選擇購(gòu)買二手房，二手房的價(jià)格一般要低一些?，F(xiàn)在很多開發(fā)商也會(huì)將一些二手房重新裝修，然后組合在一起賣給希臘移民申請(qǐng)者，這些房產(chǎn)同樣提供包租服務(wù)，不僅房產(chǎn)性價(jià)比超高，而且出租收益也十分可觀。

　　當(dāng)然了，如果希臘買房移民申請(qǐng)者更看重的是未來(lái)的房產(chǎn)增值，那么在買房的時(shí)候，所要考慮的較重要的事情就是地段和區(qū)域了。

　　雅典房產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)

　　希臘移民局對(duì)購(gòu)房移民有一定規(guī)定，必須在雅典的中心市場(chǎng)、城市法里奧、阿利莫斯、埃里尼科、格利法達(dá)、沃拉、瓦里，沃拉，武力亞閣麥尼6個(gè)區(qū)域。而在這6個(gè)區(qū)域中，雅典作為希臘首都，如果經(jīng)濟(jì)允許，自然是優(yōu)選了。

　　雅典作為希臘首都，不僅經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，還有優(yōu)質(zhì)的自然環(huán)境及豐富的歷史遺跡。每年赴希旅游有兩千多萬(wàn)人次游客中，幾乎都毫無(wú)例外會(huì)在雅典落腳，到衛(wèi)城、憲法廣場(chǎng)、雅典國(guó)家博物館等著名旅游景點(diǎn)走一遭。

　　因此，在這所城市里，不管投資長(zhǎng)租、短租公寓，還是經(jīng)營(yíng)民宿酒店收益都相當(dāng)可觀。

　　除此以外，希望孩子能接受歐式教育的家長(zhǎng)，也適合在雅典置業(yè)。畢竟孕育了眾多賢者（蘇格拉底、柏拉圖等等）又有厚重歷史文化積淀的城市，雅典有著高質(zhì)量的教育水平和眾多高等學(xué)府。

　　對(duì)于申請(qǐng)希臘購(gòu)房移民的問(wèn)題我們就說(shuō)這么多，希望對(duì)您有所幫助。多謝閱覽！

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