希臘黃金簽證的發(fā)展想必很多人都有所了解。希臘經(jīng)濟(jì)經(jīng)過這么多年的發(fā)展已經(jīng)有了很大的回升。雖然有著疫情的當(dāng)?shù)?，但是人們的心思卻依舊活絡(luò)。今天我們洲際移民就來為您解讀一下希臘的買房移民政策。歡迎閱讀！ 項(xiàng)目信息2013年4月，希臘政府出臺(tái)了旨在促進(jìn)本國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的投資移民政策。2015年7月9日，希臘又通過了新的移民法案。非歐盟公民在希臘購買25萬歐元以上的房子，就可以帶配偶、21周歲以下子女、自己和配偶的父母一起一步到位獲得希臘“綠卡”（永久居留身份）。真正實(shí)現(xiàn)一人投資，三代移民。永久居民若滿足一定居住要求還可以申請(qǐng)入籍。希臘25萬歐元購房移民項(xiàng)目堪稱歐洲性價(jià)比較高的“綠卡”項(xiàng)目。截止到2017年6月30日，4年間總共向海外投資者簽發(fā)了5,779份永居許可，包括1,684份投資者永居許可以及4,095份家庭團(tuán)聚永居許可。通過購房移民項(xiàng)目，希臘已經(jīng)吸引了約10億歐元的投資資金。 希臘房產(chǎn)投資陷阱一是地段，希臘雅典也看地段，不是市中心就一定很好，雅典的市中心是歷史建筑去多，老房子居多，買這樣的房子租還可以，但是升值幅度不大，自己住的話并不舒適。另外雅典有些區(qū)域不能買，要買就買富人區(qū)和使領(lǐng)館區(qū)的房子，租賃和升值都有保障；二是價(jià)格，很多中介的房子都有水分，很多房子直接加價(jià)，有些直接刷刷墻就大把加價(jià)，移民不做這樣的，所有房價(jià)與當(dāng)?shù)亟y(tǒng)一。 希臘出租收益實(shí)際上，大家不知道的是，歐洲房產(chǎn)的投資回報(bào)還有其他兩部分主要收益，一部分是在購房時(shí)本身的房產(chǎn)未來增值部分，第二部分就是房產(chǎn)每年的出租回報(bào)率，而增值的空間多數(shù)取決于外部因素，但是總體來說，希臘目前房價(jià)遠(yuǎn)低于歷史較高值，增值可能性較大的，預(yù)期的上升空間還是不錯(cuò)的。如果出租的話，希臘是旅游國家，房產(chǎn)的出租率也是比較高的，當(dāng)然也要選擇比較好的區(qū)購買房產(chǎn)，普遍的收益回報(bào)率在3-5%之間/年。 希臘移民費(fèi)用：咨詢服務(wù)費(fèi)：3萬人民幣購房及相關(guān)稅費(fèi)：200萬人民幣官方及第三方費(fèi)用：6萬人民幣 申請(qǐng)條件1.主申請(qǐng)人需年滿18周歲，配偶及21周歲以下子女、父母可隨同申請(qǐng)2.在希臘購買25萬歐元以上的房產(chǎn)3.無語言、經(jīng)商經(jīng)驗(yàn)和資金來源要求4.無犯罪記錄希臘的買房移民政策我們就解讀到這里，如果您打算申請(qǐng)移民希臘，那么請(qǐng)聯(lián)系我們希臘移民顧問！聲明：本文部分內(nèi)容及圖片來源于網(wǎng)絡(luò)搜集，較新內(nèi)容請(qǐng)咨詢洲際移民顧問。洲際移民為您帶來移民相關(guān)知識(shí)，您有任何疑問都可以點(diǎn)擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。
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