希臘擁有優(yōu)美的自然美景、溫和的氣候和地理位置，因此使希臘黃金簽證作為歐盟較受歡迎的投資簽證項目之一。根據這一簽證，對希臘經濟做出重大貢獻的非歐盟公民在滿足投資要求后，可以遞交申請。希臘移民有多種投資選擇，但較常見的途徑是購買不低于25萬歐元的房地產。根據希臘移民局的較新消息，希臘雅典北部、中部和南部等等地區(qū)的房產投資額將較低從 25萬歐元增加到50萬歐元。截止2023年4月30日，投資者仍然可以購買不低于25萬歐元的房產并能拿到身份。那2023年，希臘移民條件是什么？洲際移民在本篇文章中詳細介紹希臘移民新政策。

一、希臘移民條件是什么？

1、必須是非歐盟公民；2、必須年滿18周歲；3、申請人在居住的任何國家/地區(qū)，您不得有任何犯罪記錄；4、申請人必須在希臘進行大量投資（具體參考下面的投資選項）；5、申請人必須從在希臘經營的公司獲得健康保險；6、附屬申請人有：合法配偶、21 歲以下的（未婚）子女，以及您或您配偶的受撫養(yǎng)父母。如果申請人的孩子年滿 21 歲，但不超過 24 歲，并且他們是學生，他們也可能包含在黃金簽證申請中；7、申請人需要滿足希臘移民局規(guī)定的其它申請條件。

二、希臘投資移民選項

1、房產投資新規(guī)定規(guī)定，在某些地區(qū)，即雅典北部、中部和南部以及在塞薩洛尼基部分區(qū)域購買房產應至少投資不低于50萬歐元，而不是25萬歐元。相反，在希臘其它地區(qū)，較低投資仍為25萬歐元。此外，如果投資者選擇通過購買房產的方式申請黃金簽證，則50萬歐元的投資必須僅涉及一處房產，這意味著不再允許總和達到較低黃金簽證金額的更多房產的組合。新的政策于2023年5月1日正式實施。2、與酒店或旅游機構簽訂至少10年的租賃協(xié)議；3、對在希臘注冊的公司進行至少 400,000 歐元的資本投資；4、投資40萬歐元購買希臘政府債券；5、對房地產投資公司的債券或股票進行 400,000 歐元的投資；6、在希臘銀行存入 400,000 歐元；7、對公司或政府債券進行800,000歐元的投資。

三、希臘投資移民流程

海外人士申請希臘移民，各種類別的投資流程不一樣。洲際移民這里以希臘買房移民為例詳細介紹如下：

1、委托專業(yè)人士

海外人士申請希臘移民身份，首先需要聘請值得信賴的專業(yè)律師，全程指導您。

2、收集必要的文件和文書工作

花時間研究您想要購買的房產。留意線上和線下的資源，當然還有當?shù)氐姆康禺a經紀人，它們可以提供很大的幫助。

3、考察房產

規(guī)劃您的行程，了解您想要購買的房產。檢查周圍環(huán)境，確保房產提供您在房屋中尋找的便利設施。當?shù)叵驅诨ㄙM更少時間的同時順利完成您的任務，這是當?shù)胤康禺a經紀人可以提供很大幫助的另一個原因。

4、選擇要購買的房產

報價并協(xié)商物業(yè)價格?？紤]匯率、抵押貸款可用性和利率，并確保檢查加起來的房產價格的額外費用。在您協(xié)商并確定較終價格后，您就可以在希臘購買房產了。從這一點開始，您的律師應該擁有授權書，并且應該能夠處理買房中的所有法律問題。

5、獲取您的稅號

希臘稅號稱為 AFM，代表稅務登記號。

6、將資金轉入希臘銀行賬戶

通過向賣家存入少量款項來保留房產，以確認您將購買該房產。這筆押金通常是總價的 10%。您將獲得初步合同。

7、起草較終契約

一旦律師審查了所有的法規(guī)、涉及的稅收和債務，您將從賣方那里得到一份合同副本。您的律師可以代表您在公證人面前簽署較終契約，該過程將記錄在公共記錄中。此時您可以獲得臨時居留許可。

8、提交黃金簽證申請

此時您將需要使用您的臨時居留許可再次訪問希臘以提交您的生物特征數(shù)據。您的黃金簽證應該在三周后準備就緒。

四、希臘移民需要哪些文件？

申請表護照尺寸照片，確保照片符合希臘移民局要求您的有效護照及其復印件，護照必須包括所需的入境簽證已繳付相關政府費用的證明為您自己和任何家庭成員在希臘獲得健康保險的證明您的資金證明文件根據您進行的投資類型的其它文件，例如如果對于購買房地產，需要提供證明購買沒有條件或豁免的購買合同，說明購買的總價和付款方式；負責的土地注冊處出具的合同轉讓證明等等。如是租用酒店或旅游設施，則需要提供至少五年的分時度假合同，應注明每年相應的價格；主管土地登記處簽發(fā)的轉讓登記證明以及國家旅游組織（EOT）簽發(fā)的證明，證明它已獲悉特定分時度假合同的締結等等。除以上要求外，申請人還需要提交希臘當局要求的任何其它文件。申請人提交的文件必須翻譯成希臘語。總之，希臘擁有豐富的歷史、壯麗的風景和豐厚的福利，為所有人提供負擔得起的生活方式。希臘黃金簽證計劃也是歐洲較具吸引力的項目之一，如果境外人士在滿足希臘投資要求后，即可與家人共同遞交申請，并將一步到位拿到身份，享受豐厚的福利待遇！想要移民希臘或者歐洲的你，在看完洲際移民的介紹后，有任何關于移民希臘的問題，都可以咨詢我們，我們將給你全面的協(xié)助！洲際移民為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。