希臘移民買房是必要的，但是目前希臘買房的操作模式發(fā)生了巨變，發(fā)生巨變的原因有哪些呢？其主要原因是受市場大環(huán)境的變化而影響的，下面小編為大家詳細介紹：1、買家太多，房產(chǎn)供不應求來自希臘移民局的數(shù)據(jù)顯示，僅僅截止七月底，希臘主申獲批人數(shù)就達到了2968名，按照希臘當下買房的模式來看，25萬一般可以買兩到三套房產(chǎn)，已經(jīng)獲批的人數(shù)就買走了希臘至少7000套房子。這個數(shù)據(jù)還不算已經(jīng)買房，但是還在等待獲批的申請者?？傮w的房產(chǎn)售出數(shù)量過萬是輕松的，要知道，希臘的房產(chǎn)市場才多大。要是在以前，這個數(shù)量恐怕要夠近一年的消化量了。2、投資者數(shù)量增多現(xiàn)在辦理希臘買房移民的申請者中，投資目的的申請者數(shù)量應該可以占到九成以上。對于房產(chǎn)投資客而言，較重要的是什么，就是投資回報率，只要回報可觀，房子具體地段，裝修什么的就沒有那么的重要了。只要大概了解一下房子所屬區(qū)域，面積，戶型和裝修就夠了，至于樓下的街道有多寬，綠化好不好，都是無關緊要的事情。所以，投資客的增多，給國內訂房提供了基礎。不論是新房還是二手房，現(xiàn)在實地看房再買的申請者比例越來越小。1）新房希臘的新房項目較受歡迎，因為是開發(fā)商直接發(fā)售的房源，在質量，裝修，地段，品質上都有保障，而且價格透明，較重要的是提供包租服務，不需自己操心，躺在國內拿收益。2）二手房對于需要自住的申請者而言，肯定是要實地考察的，對于房子的地段位置，交通情況，學區(qū)，生活配套要求要高很多，但是希臘性價比高的二手房同樣搶手，一般操作是先交定金，然后考察，看不中可以換房子。如果不交定金的話，恐怕到了房子也沒了。3、希臘房產(chǎn)體量小希臘房產(chǎn)市場體量本來就不大，不論是新房市場還是二手房市場。畢竟，在沒開放移民政策之前，希臘房產(chǎn)市場主要是面對自己人，市場需求不大，交易就更加冷清了。所以，希臘移民突然火爆起來，隨之而來的巨大需求自然導致市場房源的緊張，這種情況之下，搶房就成了必然了。洲際移民為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。
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