現(xiàn)如今，隨著國(guó)際之間經(jīng)濟(jì)聯(lián)系的加強(qiáng)，投資者也不再將目光僅僅停留在國(guó)內(nèi)，開始紛紛走出國(guó)門去海外尋找更好的投資機(jī)會(huì)。國(guó)內(nèi)精明的投資者大多喜歡選擇海外置業(yè)項(xiàng)目，所以買房就可以得到永久居留權(quán)的黃金簽證項(xiàng)目深受國(guó)內(nèi)投資者的歡迎，而雅典更是憑借著黃金簽證項(xiàng)目吸引了眾多國(guó)際買家，據(jù)預(yù)測(cè)其房?jī)r(jià)上漲空間非常大。據(jù)希臘國(guó)家統(tǒng)計(jì)局（Elstat）稱：2009年希臘金融危機(jī)導(dǎo)致希臘經(jīng)濟(jì)大幅縮水，國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值也從2008年的2420億歐元下降至2015年的1760億歐元，下降了27％。該國(guó)住宅交易在2008年至2015年間下降了70%以上，政府實(shí)施經(jīng)濟(jì)緊縮以應(yīng)對(duì)1.8倍GDP的債務(wù)。如今，一波外國(guó)投資者不斷為雅典房地產(chǎn)市場(chǎng)注入活力。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)萊坊報(bào)告顯示：僅2019年第二季度，房?jī)r(jià)就以11.2%的年化增長(zhǎng)率，讓雅典在全球城市房?jī)r(jià)指數(shù)（全球居住城市指數(shù)）排名前十。即便如此，雅典目前的房?jī)r(jià)仍然低于金融危機(jī)前的水平。雅典悠久的歷史和地中海氣候是對(duì)國(guó)際買家較有吸引力的賣點(diǎn)。希臘雅典的國(guó)民都時(shí)尚、好客、熱情。希臘政府的黃金簽證政策加速了房地產(chǎn)銷售。值得注意的是，在威名赫赫的總統(tǒng)府區(qū)，公寓價(jià)格高達(dá)每平方米12000歐元，但它的價(jià)格依然只有米蘭、巴黎、倫敦等高檔住宅一半的價(jià)格。由于一半以上的外國(guó)買家購(gòu)買房產(chǎn)都是用于出租，雅典的經(jīng)濟(jì)一直因此受益并得到快速發(fā)展。投資者的購(gòu)買欲望更大，導(dǎo)致市區(qū)住房存量有限。但雅典這座老城并不是買家關(guān)注的其中熱點(diǎn)：沿海地區(qū)的新發(fā)展正在改變雅典的黃金海岸，從雅典市中心到城市較南端的阿提卡僅僅16公里，使得城市生活版塊也得以擴(kuò)大。比雷埃夫斯港是歐洲較大的商業(yè)港之一，但在上個(gè)世紀(jì)，沿海高速公路20世紀(jì)60年代的建筑都給海灘筑起了一道屏障。耗費(fèi)資本80億歐元，預(yù)計(jì)于在五年內(nèi)完成的Hellinikon工程項(xiàng)目將改變這種狀況。占地620公頃的Hellnikon項(xiàng)目建在機(jī)場(chǎng)舊址上，占地3.5公里的海岸線，從規(guī)模上講將建成“新大都市區(qū)”。這將建立一個(gè)200公頃的公園（歐洲較大的濱海公園）、商業(yè)零售區(qū)和居住區(qū)，以容納近2.2萬(wàn)個(gè)居民?？紤]到開發(fā)規(guī)模以及希臘新總理基里亞科斯·米索塔基斯（Kyriakos Mitsutakis）提出的將今年的企業(yè)所得稅從28%降至24%的建議，許多投資者看好希臘房?jī)r(jià)的持續(xù)上漲。如今，疫情依然還沒(méi)有結(jié)束，所以國(guó)內(nèi)的人依然被困在家中不得外出，但是同樣是在家里，很多人在睡懶覺(jué)，有的人卻在開始學(xué)習(xí)提升自己，還有的人已經(jīng)制定了希臘買房移民的計(jì)劃，開始提前做規(guī)劃和準(zhǔn)備了，所以可以看出，投資者為什么可以掙到錢，那是因?yàn)橛羞h(yuǎn)見，所以如果你也想實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值，希臘購(gòu)房移民是一個(gè)較佳選擇。

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