根據(jù)來(lái)自希臘公證機(jī)構(gòu)的消息，過(guò)去數(shù)月，希臘的房產(chǎn)過(guò)戶量漲幅明顯。這主要是由于即將到來(lái)的房產(chǎn)客觀價(jià)值的調(diào)整。在雅典市中心的Kolonaki和附近的地區(qū)，房產(chǎn)交易量的增長(zhǎng)與新的目標(biāo)值和預(yù)期從明年開(kāi)始增加的稅收有關(guān)，而在市中心更大范圍區(qū)域，房屋交易量上升的原因很大程度上是因?yàn)椴簧偻顿Y者認(rèn)準(zhǔn)了這一區(qū)域短租房所帶來(lái)的收益。從2019年1月1日起。新的目標(biāo)價(jià)值將適用于房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、繼承和捐贈(zèng)。除雅典外，米克諾斯島、帕羅斯島和克里特的圣尼古拉奧斯市的房產(chǎn)目標(biāo)價(jià)值均已出現(xiàn)了大幅上升。財(cái)政部正在研究有關(guān)新的“客觀價(jià)值”（用于稅收目的的財(cái)產(chǎn)稅率）的新策略，希臘政府正擬向債權(quán)人提出與財(cái)產(chǎn)有關(guān)的稅收將逐步調(diào)整到新的目標(biāo)值的建議，鑒于今年21種稅率的增長(zhǎng)率較低，明年將進(jìn)一步修訂稅率以匹配客觀價(jià)值的上升。近期，國(guó)際貨幣基金組織發(fā)布《歐洲地區(qū)經(jīng)濟(jì)展望報(bào)告》，對(duì)希臘經(jīng)濟(jì)做出積極預(yù)測(cè)：2019年，希臘經(jīng)濟(jì)將增長(zhǎng)2.4%；到2020年，希臘經(jīng)濟(jì)將在2.4%的基礎(chǔ)上再增長(zhǎng)2.2%。同時(shí)，在歐盟發(fā)布的《歐盟委員會(huì)秋季報(bào)告》中，希臘經(jīng)濟(jì)也同樣被看好：在接下來(lái)三年，希臘國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）將增長(zhǎng)2%。與希臘經(jīng)濟(jì)作為對(duì)比，歐元區(qū)整體的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)情況則有所放緩。國(guó)際貨幣基金組織認(rèn)為，歐元區(qū)經(jīng)濟(jì)于2019年將進(jìn)一步減弱，原因是全球需求放緩、貿(mào)易緊張和能源價(jià)格上漲。預(yù)測(cè)2019年增長(zhǎng)1.9%，2020年增長(zhǎng)1.7%。2018年8月20日，希臘宣布退出8年的國(guó)際援助計(jì)劃，國(guó)家經(jīng)濟(jì)回暖，政府?dāng)[脫財(cái)政赤字、擴(kuò)大醫(yī)保范圍、重建國(guó)家福利、改革社保制度。國(guó)際貨幣基金組織、歐盟等官方組織對(duì)希臘經(jīng)濟(jì)也更加看好。希臘經(jīng)濟(jì)全面復(fù)蘇，房地產(chǎn)行業(yè)蒸蒸日上，此時(shí)的希臘吸引著全世界投資人前來(lái)進(jìn)行房產(chǎn)投資，并且投資人一家三代可獲得希臘永居，實(shí)現(xiàn)通向歐洲的意愿。不過(guò)隨著項(xiàng)目的持續(xù)的火爆，希臘政府也開(kāi)始越來(lái)越規(guī)范黃金簽證的流程。1、內(nèi)政部希臘移民局發(fā)出的消息，不再接受刷卡（POS機(jī)）方式申請(qǐng)黃金居留（包括VISA、Mastercard、銀聯(lián)等），以前申請(qǐng)人前往希臘買房，可以直接刷儲(chǔ)蓄卡、信用卡，現(xiàn)在這條通道已經(jīng)關(guān)閉。2、希臘時(shí)間2018年11月12日，希臘當(dāng)?shù)剌^大歐洲銀行發(fā)出緊急郵件通知，受希臘銀行金融監(jiān)管部門的指令，從即日起停止受理非本人親自到場(chǎng)（律師委托書(shū)POA）的個(gè)人開(kāi)設(shè)銀行賬戶申請(qǐng)手續(xù)。新政策的實(shí)施，較直接的影響就是：國(guó)內(nèi)訂房匯款開(kāi)戶將無(wú)法實(shí)現(xiàn)，需要客戶親自到場(chǎng)并攜帶相關(guān)文件進(jìn)行開(kāi)戶。希臘銀行加強(qiáng)金融監(jiān)管和歐盟反洗錢加強(qiáng)對(duì)歐洲各國(guó)黃金簽證的步調(diào)是一致的，且此次銀行政策的變動(dòng)也從側(cè)面意味著希臘購(gòu)房移民政策的收緊，不過(guò)值得高興的是希臘官方明確表示25萬(wàn)歐購(gòu)房移民政策近期不變。所以，請(qǐng)廣大對(duì)希臘有意向的申請(qǐng)人抓住時(shí)機(jī)！洲際移民為您帶來(lái)移民相關(guān)知識(shí)，您有任何疑問(wèn)都可以點(diǎn)擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問(wèn)專線0755-83679979。

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