希臘經(jīng)濟(jì)在經(jīng)歷了長(zhǎng)達(dá)數(shù)年的低迷之后，終于在去年迎來了強(qiáng)勢(shì)復(fù)蘇，希臘旅游業(yè)不但每年吸引大批游客，而且借勢(shì)旅游業(yè)的發(fā)展，希臘房產(chǎn)市場(chǎng)也迎來了大好的發(fā)展機(jī)遇。希臘黃金簽證項(xiàng)目在國(guó)際上大熱，很多各個(gè)國(guó)家的投資者都紛紛選擇來希臘投資房產(chǎn)。那么今天就讓希臘央行告訴你，希臘房?jī)r(jià)到底漲了多少。希臘央行近日公布信息數(shù)據(jù)分析顯示，去年希臘房?jī)r(jià)漲幅創(chuàng)下2006年以來的峰值紀(jì)錄，這清楚表明希臘房產(chǎn)市場(chǎng)和總體經(jīng)濟(jì)發(fā)展都在復(fù)蘇。數(shù)據(jù)顯示，2019年希臘房?jī)r(jià)同比上漲7.2%，2018年同比上漲1.8%。上一次的年增長(zhǎng)速度是如此的明顯還是在13年前，當(dāng)時(shí)希臘主要城市的住房?jī)r(jià)格上漲了13％，比上年同期。2019年較后一個(gè)季度，希臘城市房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)情況出現(xiàn)了放緩，在第二季度經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)8.3％和第三季度增長(zhǎng)7.7％后，10-12月希臘房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)率降至7.5％。去年第四季度，房齡在5年以下的新建房產(chǎn)銷售價(jià)格增長(zhǎng)了9％，而房齡較老的房產(chǎn)交易價(jià)格指數(shù)漲幅為6.6％。在希臘的許多城市中，房?jī)r(jià)上漲較高的地區(qū)是雅典Attica地區(qū)，比2018年上漲了10.4%，僅次于2006年11.7%的年漲幅。在塞薩洛尼基，希臘的第二大城市，房?jī)r(jià)在2019年從十月至十二月同比增長(zhǎng)6.8％，同比增長(zhǎng)5.5％。另一方面，在希臘境內(nèi)其他主要城市，2019年房?jī)r(jià)平均上漲4.1％，2019年第四季度上漲4.2％，而在全國(guó)其他地區(qū)（包括許多熱門旅游目的地），去年房?jī)r(jià)不斷上漲4.6％，希臘IMS公司銷售市場(chǎng)總監(jiān)喬治·吉奧卡斯表示：“現(xiàn)在我們對(duì)于房產(chǎn)的需求比一兩年前更大，買家更感興趣的是雅典北部和南部地區(qū)的房產(chǎn)?！钡?020年初，希臘實(shí)施了16項(xiàng)稅收改革政策。 這些措施大大減輕了希臘納稅人的壓力，特別是對(duì)新住房的增值稅減免，房產(chǎn)市場(chǎng)迎來新的發(fā)展局面。從較新的希臘住房指數(shù)可以看出，希臘房產(chǎn)市場(chǎng)的熱情！希臘國(guó)家銀行經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬吉納斯在今年年初曾表示，希臘房產(chǎn)市場(chǎng)正向著積極的方向發(fā)展，還有更令人振奮的雅典、希臘的表現(xiàn)，待售房屋的當(dāng)前庫(kù)存緩慢下降，只要希臘經(jīng)濟(jì)繼續(xù)恢復(fù)，希臘的房產(chǎn)價(jià)格很可能繼續(xù)上漲。此外，希臘官方公布的數(shù)據(jù)顯示，希臘購(gòu)房移民在過去幾年里越來越火，申請(qǐng)人數(shù)比例逐年不斷上漲，且是成倍的增長(zhǎng)，連續(xù)4年打破申請(qǐng)量和投資額記錄！值得一提的是，當(dāng)希臘在2018年擊敗葡萄牙成為歐洲較熱門的置業(yè)項(xiàng)目時(shí)，幾乎沒有人預(yù)測(cè)希臘項(xiàng)目將在2019年年底超過葡萄牙項(xiàng)目的40%！不難看出，希臘的房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然是熱點(diǎn)。希臘購(gòu)房移民是一項(xiàng)重要資產(chǎn)管理配置，也是企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)可以分散的手段，同時(shí)在經(jīng)商、養(yǎng)老、子女家庭教育發(fā)展等方面問題都是優(yōu)質(zhì)的選項(xiàng)！換言之，對(duì)于看好希臘的投資人而言，希臘購(gòu)房移民應(yīng)盡早進(jìn)行，越往后成本越高！拿雅典房產(chǎn)項(xiàng)目來舉例，只需要拿出25歐元，來購(gòu)買一套房產(chǎn)，不但可以全家一步到位獲得希臘移民身份，而且如果不自住的話，將房產(chǎn)出租出去，每年可以收獲不菲的租金收益。而且還可以享受希臘舒適的生活環(huán)境、健全的社會(huì)福利保障和醫(yī)療保障、優(yōu)渥的投資環(huán)境、超前的教育體系等等，所以可以說是性價(jià)比極高的投資項(xiàng)目了。

注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。