希臘移民一直是國家移民國家中比較熱門的項目，對于很多人來說，希臘不僅有美麗醉人的景色，而且擁有著國際率先的教育體系和完善全面的社會福利保障體系，而且希臘房產(chǎn)投資目前正在逐步走熱，很多國際上的投資者都會選擇來希臘投資房產(chǎn)，來實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。但是據(jù)可靠消息，目前希臘可購買的房產(chǎn)只剩下5%，所以現(xiàn)在還有人移民希臘投資房產(chǎn)嗎？據(jù)《每日報》報道——希臘財政部提交了新的稅收法草案，該法案規(guī)定，從2020年開始，所有的房主將在未來兩年內(nèi)享受約30％的單一物業(yè)稅減免。毫無疑問，這項減稅政策對那些通過購房獲得希臘簽證的人或打算購房移民希臘的投資者來說是個好消息。那么，現(xiàn)在希臘到底還剩多少房子？房子面積大小、客觀價值、用途等又都是什么情況呢？根據(jù)希華時訊提供的數(shù)據(jù)，可以估算出目前希臘共有624萬套住宅。同樣，可以從希臘人口和家庭的角度來估計：希臘有1100萬人口，由于沒有關(guān)于希臘家庭平均人口的數(shù)據(jù)，參照中國的數(shù)據(jù)，根據(jù)每個希臘家庭三人的數(shù)據(jù)來估算，希臘有367萬個家庭。據(jù)了解，至少40%的希臘家庭擁有兩套住房。假設(shè)每個家庭在希臘有1.5套住房，，希臘共有550萬套住房；假設(shè)每個家庭平均擁有1.7套住房，那么希臘共有623萬套住房；假設(shè)每戶有1.9套住房，希臘共有697萬套住宅。取1.7套的平均值來估算，希臘共有623萬套住房。然后根據(jù)希臘的官方數(shù)據(jù)估算：據(jù)希臘統(tǒng)計局官方網(wǎng)站2011年的數(shù)據(jù)，當(dāng)時希臘有6.38萬套住房。2011年以來，希臘的主權(quán)債務(wù)危機導(dǎo)致新建住宅屈指可數(shù)，我們可以把2011年的數(shù)據(jù)作為今天的數(shù)據(jù)。也就是說，根據(jù)2011年希臘官方統(tǒng)計，希臘有638萬套住房。通過比較以上不同來源的數(shù)據(jù)，我們基本上可以判斷出希臘的房屋總數(shù)大約在620到640萬套之間。這些希臘總房源中，只有5%的房子可供移民選擇1990年以前，住房占近70%，其中超過50%的房子房齡在40年以上?？罩玫姆孔又辽僬?0％，估計已無法居住的房子占有很大比例。100平方米以上的房屋占房屋總數(shù)的27.5%，其中150平方米以上的大房屋僅占5%，90%的房屋房齡超40年。綜上所述，如果你想買房移民希臘，可供選擇的房子仍然很少，不足百分之五的房子在各個方面都很受歡迎，甚至更為罕見。從以上數(shù)據(jù)我們不難看出，目前想要在希臘買到非常合適且劃算的房子，已經(jīng)非常不容易了。隨著希臘房源越來越少，再往后幾年希臘房產(chǎn)價格將出現(xiàn)更大漲幅。所以可以看出，目前希臘房產(chǎn)投資依然具有非常大的投資價值，而且升值空間也非常大，所以有人移民希臘的話，可以選擇這個非常不錯的投資時機！
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