自從希臘推出購(gòu)買25萬(wàn)歐元以上房產(chǎn)即可獲得“黃金居留簽證”，一步到位拿永居身份后，吸引來(lái)自世界各地的投資者進(jìn)駐，尤其中國(guó)投資者數(shù)量幾乎每年都位居首先位。
據(jù)希華時(shí)訊報(bào)道，大數(shù)據(jù)公司Airdna調(diào)查顯示，希臘民宿業(yè)受Airbnb、Homeaway、Booking等平臺(tái)帶旺，在過(guò)去幾年時(shí)間內(nèi)，部分希臘業(yè)主的租金收入激增了105%，妥妥的賺翻了！
早前，已經(jīng)報(bào)道過(guò)中國(guó)買家狂掃希臘房產(chǎn)，在上年年中更有希臘媒體報(bào)道一位中國(guó)醫(yī)生大手筆買入雅典70處房產(chǎn)物業(yè)，購(gòu)買公寓總數(shù)量達(dá)到驚人的700套之多！較近，雅典移民局也出現(xiàn)了預(yù)約排期的情況，希臘政府正加緊安排雇傭新員工處理申請(qǐng)的措施，足以證明希臘購(gòu)房移民已成為全球較炙手可熱的投資方式之一。
為何希臘房產(chǎn)升值迅速？
低門檻、輕移民
希臘購(gòu)房移民門檻僅低至25萬(wàn)歐元起（相當(dāng)于人民幣193萬(wàn)元），幾乎是“黃金簽證”項(xiàng)目國(guó)家中門檻較低，甚至比國(guó)內(nèi)一二線城市的房?jī)r(jià)還要低，即可滿足一家三代移民和購(gòu)房需求。且希臘沒(méi)有“移民監(jiān)”，正適合目前新興的“輕移民”熱潮，投資者可自由選擇是否在當(dāng)?shù)囟ň?，也可憑黃金簽證暢游申根國(guó)家。
投資者蜂擁，整體房?jī)r(jià)上升
由于上述等項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)，已為希臘吸引不少來(lái)自全球各地的投資者，據(jù)希臘官方統(tǒng)計(jì)，2018前11個(gè)月已發(fā)放了3620宗黃金簽證，自2013年以來(lái)共計(jì)發(fā)出9059宗。希臘央行第三季度房產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)顯示，全國(guó)房?jī)r(jià)整體上升2.5%，雅典更是上升了3.7%。
旅游業(yè)發(fā)展，帶動(dòng)短租行業(yè)
作為古希臘文明的源頭，希臘擁有眾多古希臘的文化遺產(chǎn)和歷史建筑，成為全球游客必去的國(guó)際旅游目的地之一，2018年入境旅游人次已突破3300萬(wàn)。早前，希臘也在具有“旅游界奧斯卡”之稱的2018世界旅游大獎(jiǎng)上榮獲旅游目的地、酒店、組織等一系列獎(jiǎng)項(xiàng)。
另外，希臘目前正建設(shè)一個(gè)大型綜合賭場(chǎng)度假村，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資高達(dá)80億歐元，是當(dāng)前歐洲大型地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目之一，建成后將包含賭場(chǎng)、酒店、豪華公寓、游樂(lè)園等多功能娛樂(lè)設(shè)施于一體，將大力推進(jìn)當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)發(fā)展。
改善子女教育跳板
投資者獲得希臘永居身份后，其子女除了可以享受當(dāng)?shù)孛赓M(fèi)公立教育福利外，還可選擇入讀英美名校所開(kāi)設(shè)的分校，或者以華僑生的身份參加聯(lián)考，以較低的分?jǐn)?shù)考取國(guó)內(nèi)名牌大學(xué)。
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