希臘買房移民政策無疑是過去兩年較熱門的項(xiàng)目，不僅吸引了眾多的海外申請者，而且也一路推動著希臘，尤其是雅典的房產(chǎn)繁榮，不論是房產(chǎn)數(shù)量還是價格都一路上漲。對于很多申請者而言，希臘買房移民項(xiàng)目不僅可以提供含金量超過的永居身份，而且房產(chǎn)也會帶來可觀的投資收益，那么希臘房產(chǎn)未來的發(fā)展如何呢，且看洲際移民的詳細(xì)分析。
1、希臘房產(chǎn)增長趨勢如何？
當(dāng)前的希臘房產(chǎn)價格依舊不高，對于移民申請者而言，25萬歐元的預(yù)算依舊可以買到多套房產(chǎn)，這也在無形中增加了希臘當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)的銷量。此外，隨著經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇，希臘房產(chǎn)價格也在不斷增高。來自希臘國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，從09年開始的經(jīng)濟(jì)危機(jī)使得希臘GDP大跌，較高跌幅接近30%，經(jīng)濟(jì)受影響，較先傳達(dá)到的地方就是房產(chǎn)市場。因此，在危機(jī)期間，希臘房產(chǎn)市場的表現(xiàn)也是慘不忍睹。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，08年-15年，全國住宅交易量大跌了近7成，政府各種緊縮政策接連上演，導(dǎo)致國民信心不足，房產(chǎn)市場更是跌跌不休，沒人愿意買房，更別提房產(chǎn)投資了。不過，隨著買房移民政策的火熱，希臘吸引了眾多海外申請者，房產(chǎn)交易量大漲。數(shù)據(jù)顯示，一大波外國投資者不斷給雅典樓市注入了生機(jī)和活力，僅僅在2019年的第二季度，房價按照年化計(jì)算增長了11.2%。即使如此，希臘當(dāng)前的房價，尤其是雅典的房產(chǎn)價格仍然低于金融危機(jī)前的水平。2、希臘房產(chǎn)為何有如此大的吸引力？
希臘是一個歷史十分悠久的國家，而且這兒的地中海式氣候也吸引了眾多了海外買家，再加上希臘房產(chǎn)物美價廉，不論是自助還是投資，都是非常不錯的。實(shí)際上，希臘房產(chǎn)市場之所以會有如此的吸引力，主要還是由于黃金居留簽證的，該政策規(guī)定：申請者只需購置不低于25萬歐元的房產(chǎn)即可一步到位拿到五年的永居身份，只要房產(chǎn)不出售，五年后即可續(xù)簽身份，房產(chǎn)和身份是綁定的。至于買房區(qū)域的選擇，很多人開始涌向科洛納基(Kolonaki)與普拉卡(Plaka)等市中心街區(qū)，那兒的高檔公寓每平米起價4K歐元，如果能眺望到雅典衛(wèi)城，售價可能會翻倍，達(dá)到8K歐元每平米。即使在雅典房價的較高點(diǎn)，也就是威名赫赫的總統(tǒng)府區(qū)，公寓房價高達(dá)每平米1.2萬歐元，但其售價仍只是米蘭、巴黎、倫敦高檔住宅的一半。此外，由于很多外國買家傾向于將房產(chǎn)用于出租，雅典一直受益于Airbnb的飛速發(fā)展，雅典一直以來都是熱門的旅游目的地，生活悠閑，節(jié)奏緩慢，很多人傾向于在退休之后前往希臘生活，即使是歐洲人，尤其是北歐的人，也喜歡前往希臘這樣的國家定居生活，生活節(jié)奏慢，氣候環(huán)境好，而且物價也不貴。實(shí)際上，對于買房移民申請者而言，不僅市中心的房產(chǎn)有很大的投資價值，而且越來越多的新型商業(yè)區(qū)也受到更多的人歡迎，希臘房產(chǎn)的快速發(fā)展依舊會持續(xù)相當(dāng)長的時間。洲際移民為您帶來移民相關(guān)知識，您有任何疑問都可以點(diǎn)擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。
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