受疫情影響，希臘購房移民政策導(dǎo)致申請(qǐng)人數(shù)下降，也導(dǎo)致房地產(chǎn)投資市場萎縮。然而，相關(guān)統(tǒng)計(jì)顯示，希臘房地產(chǎn)價(jià)格仍在上漲，但正在下降。那么，希臘房地產(chǎn)有投資價(jià)值嗎？希臘房地產(chǎn)投資的陷阱是什么？洲際移民將詳細(xì)介紹相關(guān)內(nèi)容。

一、希臘房地產(chǎn)有投資價(jià)值嗎?

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，希臘的房價(jià)仍在上漲，但比去年慢。2019年是房價(jià)驚人反彈的一年，但自那時(shí)以來，由于嚴(yán)格的封鎖措施，房價(jià)的上漲趨勢(shì)一直在放緩。在希臘城市地區(qū)，年內(nèi)房價(jià)溫和上漲3.38%低于去年同期的88%.49%的增長。根據(jù)希臘銀行的數(shù)據(jù)，扣除通脹因素后，房價(jià)上漲了5%.38%。2020年第三季度，城市房價(jià)季度環(huán)比上漲00.56%(實(shí)際價(jià)格為256%).3%)。但不同城市的情況不同，包括:1、雅典雅典在2020年第三季度的年度房價(jià)增長率為5.(實(shí)際價(jià)格為761%).65%)，但與之前的11.66%的增長率大幅放緩。上個(gè)季度，房價(jià)上漲了0.73%(實(shí)際價(jià)格為2.47%)。2.塞薩洛尼基塞薩洛尼基是中國第二大城市，2020年第三季度房價(jià)同比增長4.26%(按實(shí)際價(jià)值計(jì)算為6.28%)與2019年第三季度相比，年均7%.75%的增長放緩。2020年第三季度.1%(實(shí)際價(jià)值為1.9%)。3、其他城市2020年第三季度，其他城市(不包括雅典和塞薩洛尼基)房價(jià)略有下跌.35%(實(shí)際增長1.58%).37%。上個(gè)季度，價(jià)格上漲了0.5%(實(shí)際價(jià)值為1.58%)。2007年至2017年，希臘住宅房地產(chǎn)價(jià)格下跌42.5%(實(shí)際價(jià)值為477%).7%)。房地產(chǎn)市場在2018年開始復(fù)蘇，城市地區(qū)的房價(jià)分別上漲了3.51%和2019年的7.56%。事實(shí)上，2019年雅典房價(jià)上漲甚至更高，達(dá)到11%.57%(11.47%)。與冠狀病毒病毒相關(guān)的邊界封閉和其他措施，外國需求急劇下降。2020年前三個(gè)季度，用于購買房地產(chǎn)的海外資本流入同比下降42.5%，僅為5.93億歐元。但仍高于2017年43%。房地產(chǎn)市場占希臘外國直接投資總額的25%.3%低于去年的32%.3%。黃金簽證計(jì)劃的收入大幅下降，2020年發(fā)放的許可證數(shù)量不太可能超過2019年總數(shù)的20%。數(shù)據(jù)顯示，2019年發(fā)放的許可證數(shù)量創(chuàng)歷史新高，達(dá)到3428，總投資約10億歐元。但在2020年的前9個(gè)月，只頒發(fā)了368個(gè)許可證。

二、希臘房地產(chǎn)投資的陷阱是什么?

1.不要盲目選擇島嶼房地產(chǎn)雖然像圣托里尼這樣的島嶼風(fēng)景很美，看起來很浪漫，但這些地方并不是全年都很擁擠。在旅游旺季，房地產(chǎn)必須很容易出租，但在淡季可能沒有人關(guān)心，綜合房地產(chǎn)投資收入不一定是較好的。2.低價(jià)房源不合理市場上有一些明顯低價(jià)的不合理房屋。賣家看到這種房子需要注意。很可能是假的，是專門用來引流的噱頭。其實(shí)沒有所謂的房子。3.選擇合適地段的房地產(chǎn)每個(gè)城市都有好的區(qū)域和一些所謂的問題區(qū)域。在買房之前，買家應(yīng)該做更多的調(diào)查和了解，以避免在不好的地區(qū)購買房地產(chǎn)不僅租金困難，而且增值遙不可及?？梢钥闯?，希臘房地產(chǎn)價(jià)格一直處于上漲空間，目前仍是投資的好時(shí)機(jī)，但在買房時(shí)，必須避免相關(guān)陷阱。以上就是希臘房地產(chǎn)有投資價(jià)值嗎（希臘房地產(chǎn)投資的陷阱是什么）的全部內(nèi)容，大家了解這些情況就可以去申請(qǐng)歐洲移民了，希望大家看到我們的解答后，能知道應(yīng)該怎么去申請(qǐng)進(jìn)行歐洲移民。那我們就提前祝賀大家能夠去自己心儀的國家了，不過要是還有一些不理解的地方，可以點(diǎn)擊在線客服來進(jìn)行咨詢，我們「洲際移民」客服將竭誠服務(wù)一對(duì)一給您解答!洲際移民為您帶來移民相關(guān)知識(shí)，您有任何疑問都可以點(diǎn)擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

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